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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Living Nest Ladprao 44
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €73,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Living Nest Ladprao 44

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    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1725612
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    juil. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €73,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Living Nest Ladprao 44

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €73,000 (€2,430/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €252 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 1, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,430
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1725612

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €73,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mo
    Louer
    €252/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Living Nest Ladprao 44
    Promoteur: Human Nest Co. Ltd.
    Construction: Complété (juil. 2019)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 77
    Zone du projet: 1,220 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.9 Km
    Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
    Living Nest Ladprao 44 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Living Nest Ladprao 44

    A vendre 1 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Living Nest Ladprao 44.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Living Nest Ladprao 44, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Living Nest Ladprao 44, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Living Nest Ladprao 44 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Living Nest Ladprao 44 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Next Ladprao
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €40.4K - €111K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €328
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €52K - €112K
    ▼ -10.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pulse Ladprao 44
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €42.6K - €53K
    Loyers mensuels
    €240
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Ratchada - Ladprao
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €50.4K - €116K
    ▼ -16.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Raffles
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €352K
    Loyers mensuels
    €807
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Revo Ladprao 48
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €65.6K
    Loyers mensuels
    €202 - €328
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €452K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 12 Latphrao 41
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    491
    Prix des propriétés à vendre
    €39.1K - €40.4K
    Loyers mensuels
    €164 - €189
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supapong Place
    Emplacement
    Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €51.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Family Park
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    725
    Prix des propriétés à vendre
    €24.5K - €30.3K
    Loyers mensuels
    €139 - €174
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Next Ladprao
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    The Pulse Ladprao 44
    Groove Ratchada - Ladprao
    The Raffles
    The Revo Ladprao 48
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Regent Home 12 Latphrao 41
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