Condominium avec 1 chambre à vendre à Life at Ratchada - Suthisan

(1 Avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U670220
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43 m2 Surface de l'unité
12 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Life at Ratchada - Suthisan

Cette propriété est une condominium de 43 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €111,000 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 12, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 43 m2
Prix parm2 €2,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U670220

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €100,000
Bon
€87,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€125,000
Current asking Price: €111,000 | Rental estimate: €410/mo
This condominium is €11,000 ABOVE MARKET (11%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€111,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Life at Ratchada - Suthisan, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 23
Bâtiments: 1
Unités: 520
Zone du projet: 4,640 m2
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.1 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
Life at Ratchada - Suthisan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Life at Ratchada - Suthisan

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    23ème
  • Gym commun
    23ème
  • Jardin commun
    23ème

Unités disponibles à Life at Ratchada - Suthisan

A vendre 5 A louer 15
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life at Ratchada - Suthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Life at Ratchada - Suthisan et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life at Ratchada - Suthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo, MRT à seulement 10 mètres de distance
Nadia Kindee, Thaïlande, il y a 5 ans
Cet emplacement me fait appel parce que le métro MRT est un transport pratique sans bruit. Le condo est également proche des centres commerciaux, des magasins, des restaurants et des hôpitaux, ce qui facilite beaucoup la vie. Quant à la pièce que je loue, c'est une unité de 1 chambre avec beaucoup d'espace suffisant pour les couples. L'intérieur de la pièce est impressionnant. Bien qu'il n'y ait pas beaucoup d'installations, elles sont bien entretenues. Les femmes de chambre s'occupent toujours du nettoyage. Je recommanderais ce projet pour les travailleurs à la recherche d'un condo abordable avec un accès facile aux transports publics, et vous ne serez pas du tout déçu.
Bangkok
Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life at Ratchada - Suthisan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ivy Ratchada
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €122K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €379
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €101K
Loyers mensuels
€253 - €505
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €93.4K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €657
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €91K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€225
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €98.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Extra 4
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€278
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€72.6K - €80.1K
Loyers mensuels
€328
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€74.1K - €163K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €455
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€55.9K - €149K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €758
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€101K - €164K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €758
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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