Ideo Ratchada - Sutthisan

(1 Avis)
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
déc. 2020 Complété
24 Étages
1 Bâtiment
410 Unités
3,191 m2 Zone du projet

Ideo Ratchada - Sutthisan à Din Daeng, Bangkok

Ideo Ratchada - Sutthisan est un projet de condominium et appartement situé à Din Daeng, Bangkok et a été livré en déc. 2020. Il a 410 unités sur 24 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de Ideo Ratchada - Sutthisan

Ideo Ratchada - Sutthisan
Découvrez votre expérience de vie parfaite à Ideo Ratchada - Sutthisan, un projet de haute qualité dans la région de Sutthisan, situé à Bangkok. À seulement 450 mètres de la station de MRT Sutthisan, il est facilement accessible à toutes les destinations. Il est également juste au milieu, entre le nouveau quartier central des affaires de Rama 9 et le centre de vie de Ratchada, offrant ainsi les modes de vie urbains idéaux entourés de commodités telles que Chatuchak Market, Patipe Plaza Pratunam, Centralplaza Grand Rama 9 et Siam Paragon. À l'Ideo Ratchada - Sutthisan, vous serez toujours bien connecté, quelle que soit la période de la journée.

De plus, " Ideo Ratchada - Sutthisan " Livré également avec une gamme complète de parties communes, accueillant tous les besoins de chaque style de vie avec une nouvelle expérience sur le toit que vous n'avez jamais connu auparavant. Le projet propose également le séjour relaxant ultime avec une atmosphère ombragée dans un espace vert spacieux. Il y a aussi une piscine avec une zone de jacuzzi qui vous permet de profiter de la vue panoramique de la ville en même temps. De plus, le projet fournit une salle de sport entièrement équipée, un système de sécurité 24h / 24 et bien d'autres. Ideo Ratchada - Sutthisan change la perspective de la vie dans un condominium à dépasser les attentes.

Renseignements sur le projet
IDEO RATCHADA-SUTTHISAN est situé sur la route Sutthisan Winitchai, Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. C'est un projet de condominium de 24 étages composé de 1 bâtiment avec 410 unités résidentielles. Le projet a été développé par la société de développement d'Ananda, et il a été achevé en 2020.

Types de chambres et détails
- Chambre Studio (28,50 - 29 m²)
- 1 chambre (33,50 - 34,50 m²)
- 2 chambres (46 - 71.50 m²)

Installations de projet
- Accueil
- Piscine communale
- Gym communal
- jacuzzi
- sauna
- Fumer
- Jardin commun
- Salle de réunion
- Une bibliothèque
- Système d'accès aux cartes clés
- Parking
- Sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le service de MRT. Le plus proche est Sutthisan MRT. Une fois que vous descendez du projet, dirigez-vous vers le nord le long de la route de Ratchadaphisk. Ensuite, vous pouvez prendre un taxi sur le projet, qui prend environ 6 minutes pour voyager.

- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer votre voyage de Paolo Hospital Phaholyothin en dirigeant le sud-est le long de la route de Phaholyothin (Route 1) pendant environ 290 mètres. Ensuite, tournez à gauche à l'intersection de Saphan Khwai et continuez tout droit sur Salirat Wiphaphak Road. Après cela, continuez tout droit pendant environ 230 mètres et tournez à gauche sur Winitchai Road. À moins de 2,2 kilomètres, vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Jardin commun at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Jardin commun
    6ème
  • Piscine commune at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Piscine commune
    6ème
  • Gym commun at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Gym commun
    6ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at Ideo Ratchada - Sutthisan
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    6ème

Vidéo de Ideo Ratchada - Sutthisan

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan

A vendre 6 A louer 5
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Dernieres reventes (marche secondaire) Ideo Ratchada - Sutthisan

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 42%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Ratchada - Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : The Works Community Management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Jardin commun at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6ème
    Jardin commun
    6ème
  • Piscine commune at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6ème
    Piscine commune
    6ème
  • Gym commun at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6ème
    Gym commun
    6ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at Ideo Ratchada - Sutthisan on 6ème
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    6ème

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.
85 Projets 54,594 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ideo Ratchada - Sutthisan
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ratchada - Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Ideo Ratchada - Sutthisan sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Ratchada - Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Ratchada - Sutthisan et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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A la signature du contrat
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%
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€2,540
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Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Kannita A., Thaïlande, il y a 3 ans
Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Ideo Ratchada - Sutthisan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
City Room Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €99K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Centric Ratchada-Suthisan in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€74.9K - €93.9K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €660
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
The Kris Extra 5 in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
The Kris Extra 5
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€48K
Loyers mensuels
€279
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
The Kris Extra 7 in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
The Kris Extra 7
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€96.5K - €135K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
The Kris Extra 4 in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
The Kris Extra 4
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€71.1K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€279
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
The Kris Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €150K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
L.A. Tower in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
L.A. Tower
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€583
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Life at Ratchada - Suthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€78.7K - €157K
▲ 6.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €457
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Quinn Condo Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€101K - €165K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €761
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Boutique Ratchada 17 in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€228
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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