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    Condominium avec 1 chambre à vendre à IVORY Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €85,600
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à IVORY Ratchada-Ladprao

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    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1741768
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.89 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    août 2022 Complété
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    Prix de vente
    €85,600
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à IVORY Ratchada-Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 28.89 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €85,600 (€2,960/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 22, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.89 m2
    Prix parm2 €2,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Extra
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1741768

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €85,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à IVORY Ratchada-Ladprao, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: IVORY Ratchada-Ladprao
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (août 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 204
    Zone du projet: 2,432 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 1.2 Km
    Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
    IVORY Ratchada-Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à IVORY Ratchada-Ladprao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao

    A vendre 19 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €64,400
    €2,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.96 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €64,600
    €2,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.93 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €81,500
    €2,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.89 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €85,600
    €2,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.89 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €85,500
    €2,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.83 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €93,500
    €2,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €95,300
    €2,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €95,800
    €2,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €96,700
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.86 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €96,700
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €97,800
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.11 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €98,100
    €2,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €98,600
    €2,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.29 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €99,200
    €2,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.78 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €100,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €101,000
    €3,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.42 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €100,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.59 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €101,000
    €3,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.86 m2 superficie
    Étage 7 Étage
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    Unités disponibles à IVORY Ratchada-Ladprao
    €102,000
    €2,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
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    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    15%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à IVORY Ratchada-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez IVORY Ratchada-Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to IVORY Ratchada-Ladprao et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at IVORY Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    15%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Prix des propriétés à vendre
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    Avancement du projet
    Nom du projet
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    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Cube Premium Ratchada 32
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K
    Loyers mensuels
    €303
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ease Ratchada
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €27.8K - €79K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €151 - €252
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vino Ratchada 32
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €64.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Ratchada 32
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    191
    Prix des propriétés à vendre
    €62.8K - €78K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchada Pavilion
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    195
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K - €202K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €883
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LUXE 35 Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €465K - €673K
    ▲ 7.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.03K
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Ratchada Place 2
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €14.6K
    Loyers mensuels
    €101
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    J. W. Place
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €37.6K
    Loyers mensuels
    €96
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Ladprao 15
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    214
    Prix des propriétés à vendre
    €47.7K
    Loyers mensuels
    €214
    Année de construction
    mai 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gallery House Pattern
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €452K - €669K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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