Modiz Ratchada 32

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
avr. 2019 Complété
8 Étages
191 Unités

Modiz Ratchada 32 à Chomphon, Bangkok

Modiz Ratchada 32 est un projet de condominium et appartement situé à Chomphon, Bangkok et a été livré en avr. 2019. Il a 191 unités sur 8 étages

À propos de Modiz Ratchada 32

Expérimentez toutes les dimensions vivantes dans la ville centrale à Modiz Ratchada 32, un projet de copropriété de qualité positionné dans la région de Ratchada, change de manière positive votre vie dans tous les aspects, que cela vous amène facilement à diverses destinations en raison de son emplacement à proximité. 3 lignes de transit de masse rapides ainsi que le point d'entrée de la voie rapide, qui incluent la ligne verte BTS, la ligne de MRT Yellow, la ligne MRT CHALERM RATCHAMONGKOL, et Don Muang Toll Way. Au fur et à mesure que son emplacement est situé dans le nouveau quartier des affaires central, il est entouré de plusieurs bâtiments de bureaux de grande classe et de centres commerciaux, notamment le major Ratchayothin, l'Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Esplanade Ratchadapisek, etc., ce qui correspond parfaitement à de nouveaux modes de vie de nouvelle génération.

De plus, Modiz Ratchada 32 présente également méticuleusement les conceptions combinées de la modernité et de la classique et offre une gamme complète d'installations spécialement conçues pour rencontrer le travail de l'urbain dur et jouer dur, tels que la piscine, le salon, la salle de gym, Espace de co-travail, etc. En outre, le projet conçoit chaque chambre avec une vie innovante, vous permettant de toucher la vie moderne grâce au système sonore Bluetooth, au système de contrôle de la température et au stationnement automobile. Modiz Ratchada 32 est maintenant prêt pour vous permettre d'explorer de nouvelles perspectives de vie.

Renseignements sur le projet
Modiz Ratchada 32 est un projet de condominium de 8 étages composé d'un établissement unique avec 191 unités résidentielles et de 82 places de stationnement de voiture, soit environ 43% des unités totales. Il est situé à Soi Ratchada 32 Yeak 2, Ratchada Road, Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok. Le projet a été développé par Asset Wise Co., Ltd. et achevé en 2019.

Types de chambres et détails
- 1 chambre supplémentaire: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain (25.91 - 33.84 m²)
- 1 chambre exclusive: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 cuisine (24.08 - 31.04 m²)
- 1 chambre plus: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 salle polyvalente (31.00 - 39.42 m²)

Installations de projet
- Système de sécurité 24h
- Parking Général et parking automobile
- CCTV (vidéosurveillance)
- Accès à la carte clé
- ascenseur
- Piscine d'eau salée
- Gym communal
- Lounge en marbre double volume
- Un espace de travail commun
- Jardin sur le toit
- Pavilion
- Système sonore Bluetooth
- Système de contrôle de la température

Direction au projet
- Pour accéder au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le service BTS et descendre à Ratchayothin BTS, la gare la plus proche du projet. Lorsque vous quittez la station, prenez un taxi ou un service de moto pour continuer jusqu'au projet. La distance est d'environ 2 kilomètres ou environ 5 minutes.

- Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du major Cineplex Ratchayothin en direction du nord-est sur Phahol Yothin Road avec une distance d'environ 600 mètres. Ensuite, faites un tour de demi-tour pour continuer 800 mètres et tournez à gauche sur RatchaDaphisk Road pour continuer à 1,6 kilomètre. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Ratchadaphisek 32 pour continuer à 110 mètres supplémentaires et tournez à droite sur Soi Ratchadaphisek 32 Yaek 2. Enfin, continuez à conduire tout droit pendant encore 100 mètres et vous trouverez le projet à droite.

Unités disponibles à Modiz Ratchada 32

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Modiz Ratchada 32.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Ratchada 32, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Modiz Ratchada 32
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modiz Ratchada 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Modiz Ratchada 32 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Ratchada 32, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Modiz Ratchada 32 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modiz Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le nouveau condo dans un excellent emplacement
Marcos R., Allemagne, il y a 3 ans
C'est un condo de luxe dans la région de Ratchada, près de nombreuses lignes Skytrain, comme vous pouvez choisir en fonction de vos commodités, mais je vous recommande de choisir la gare de Ratchayothin BTS comme station de destination. En outre, il est proche de plusieurs centres commerciaux bien connus qui facilitent ma vie. De plus, le projet est contemporain, meublé avec des meubles de haute qualité et équipé d'un système domotique. Il existe 3 types de chambres à choisir selon des styles de vie. Je vis seul, mais je veux une salle de travail séparée, alors j'ai acheté une unité de 1 chambre plus. Il existe de nombreuses installations, telles que la piscine, le salon, le centre de remise en forme, le jardin, le pavillon et d'autres installations. Je crois que ça vaut bien le prix que vous payez.
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Modiz Ratchada 32

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Tree Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Tree Ladprao 15
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
€214
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
The Origin Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€85.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
IVORY Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€64.5K - €102K
Loyers mensuels
€242 - €303
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Atmoz Ladphrao 15 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Atmoz Ladphrao 15
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €92.1K
Loyers mensuels
€227 - €416
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
The Gallery House in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Gallery House
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€5.05K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
The Gallery House Pattern in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€452K - €669K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Ratchada Pavilion in Chantharakasem, Bangkok
Nom du projet
Ratchada Pavilion
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €202K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€883
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Ease Ratchada in Chantharakasem, Bangkok
Nom du projet
Ease Ratchada
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €79K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€151 - €252
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Vino Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok
Nom du projet
Vino Ratchada 32
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€64.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
The Cube Premium Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
€303
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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