Condominium avec 1 chambre à vendre à Hallmark Changwattana

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Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1794502
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Hallmark Changwattana

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,700 (€1,230/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €1,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1794502

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€41,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo

Détails du projet

Nom du projet: Hallmark Changwattana
Promoteur: Chewathai
Construction: Complété (janv. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 427
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 5.3 Km
Emplacement: Pak Kret, Nonthaburi
Hallmark Changwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Hallmark Changwattana

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hallmark Changwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hallmark Changwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Hallmark Changwattana et il se trouve à 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hallmark Changwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Pak Kret

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Summer Garden
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
657
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €85.6K
Loyers mensuels
€354
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Proud X2
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €61.8K
Loyers mensuels
€215 - €227
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€396K
Loyers mensuels
€303 - €354
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€25K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navanich
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€26.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €240K
Loyers mensuels
€227 - €253
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1980
Prix des propriétés à vendre
€11.9K - €13.9K
Loyers mensuels
€88
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phra In 4 Mansion
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€480K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sarawan Ville
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
€657
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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