Hallmark Changwattana

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Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
janv. 2017 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
427 Unités
4,800 m2 Zone du projet

Hallmark Changwattana à Pak Kret, Nonthaburi

Hallmark Changwattana est un projet de Usage multiple situé à Pak Kret, Nonthaburi et a été livré en janv. 2017. Il a 427 unités sur 8 étages and est développé par Chewathai, qui est aussi derrière le projet Chewa Heart Sukhumvit 36, Chewathai Pinklao et Chewathai Kaset - Nawamin.

Unités disponibles à Hallmark Changwattana

A vendre 3 A louer 2
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hallmark Changwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Chewathai

Tous les projets Chewathai.
17 Projets 5,765 Unités

Chewathai’s core business is residential real estate development with special emphasis in middle to high income segments. The Company has developed several high-rise and low-rise condominium projects in Bangkok and has also started to develop landed housing estates and commercial shophouses within Greater Bangkok. Apart from residential development, Chewathai also engages in ready-built factories for rent. These factories provide solutions to the increasing demand from both Thai and foreign small-to-medium sized manufacturers who require manufacturing facilities but may not be ready to make capital investments to build their own yet. The factory rental business also generates regular revenue which helps smoothen the company’s revenue pattern from residential projects.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Hallmark Changwattana
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hallmark Changwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Hallmark Changwattana sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hallmark Changwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Hallmark Changwattana et il se trouve à 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hallmark Changwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Pak Kret
Neighborhood Overview of Pak Kret, Nonthaburi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Hallmark Changwattana est idéalement situé à 10 m de 7-Eleven Chaengwattana-Pak Kret Branche 17 (12063), à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Hallmark Changwattana,les 3 plus proches étant :
- PRATUPASAJEEN | Porte chinoise est à 660 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- 0 est à 0 m (environ 0. à pied)
- 0 is 0 m away (about 0. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Hallmark Changwattanaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Magasin de nouilles en bateau d'Ayutthaya, Jay Pao est à 610 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Pad Thaï, Palourdes Frites est à 700 m (environ 10 minuteutes. de marche)
- 0 est à 0 m (environ 0. à pied)

l'hôpital est l'hopital le plus proche, se trouvant à 640 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Hallmark Changwattana sont:
- 072 Calcul mental Dr. Miang, Central Department Store Chaengwattana est à 600 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- KUMON Central Chaengwattana est à 580 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- CMA Mental Arithmetic Central Chaengwattana est à 660 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Installation de maintenance de l'aéroport 2 se trouve à 50.5 km soit à environ 49 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Hallmark Changwattana

Projets près de Hallmark Changwattana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Summer Garden in Pak Kret, Nonthaburi
Nom du projet
Summer Garden
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
657
Prix des propriétés à vendre
€50.4K - €85.8K
Loyers mensuels
€354
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Proud X2 in Pak Kret, Nonthaburi
Nom du projet
Proud X2
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €61.9K
Loyers mensuels
€215 - €228
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Baan Sailom Pak Kret in Pak Kret, Nonthaburi
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€397K
Loyers mensuels
€304 - €354
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Royal Tower Condominium in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€25.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1992
Avancement du projet
Complété
Navanich in Bang Phut, Nonthaburi
Nom du projet
Navanich
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Baan Suan Palm Condominium in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€26.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Astro Chaeng Wattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €240K
Loyers mensuels
€228 - €253
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Modern Group Tower in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.55K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
HI Chaengwattana 19 in Khlong Kluea, Nonthaburi
Nom du projet
HI Chaengwattana 19
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
347
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€177
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2 in Bang Phut, Nonthaburi
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1980
Prix des propriétés à vendre
€11.9K - €13.9K
Loyers mensuels
€89
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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