Condominium avec 1 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U655744
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
63 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à CONNER Ratchathewi

Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €302,000 (€4,790/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 63 m2
Prix parm2 €4,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U655744

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €443,000
Bon
€441,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€504,000
Current asking Price: €302,000 | Rental estimate: €1,180/mo
This condominium is €141,000 BELOW MARKET (-32%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€302,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€95/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à CONNER Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: CONNER Ratchathewi
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 38
Bâtiments: N/A
Unités: 209
Zone du projet: 2,884 m2
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
CONNER Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie
Panneaux solaires Panneaux solaires

Unités disponibles à CONNER Ratchathewi

A vendre 5 A louer 28
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CONNER Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to CONNER Ratchathewi et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Nouveau condo dans la région de Ratchathewi
Lynda P., Thaïlande, il y a 3 ans
Ce projet convient aux personnes qui veulent vivre dans le cœur de la ville, comme dans la région de Ratchathewi. L'emplacement est excellent. Il y a un transport très pratique. Il est à côté de la route principale et près de Ratchathewi BTS, à seulement 350 mètres. Il est entouré de restaurants, de dépanneurs, de centres commerciaux tels que Siam Paragon. C'est certainement le bon endroit pour une nouvelle génération. Les chambres ici sont conçues pour plaire à ceux qui aiment la nature et l'intimité dans le style loft et les proportions parfaites. Il utilise un mobilier de qualité; Vous faites simplement glisser un seul sac et emménagez. Le point culminant de cet endroit est les installations. Il y a une piscine, une salle de sport, un jardin, un espace de travail, une vidéosurveillance et un gardien de sécurité 24 heures sur 24.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches CONNER Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€121K - €144K
Loyers mensuels
€378 - €504
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€249K - €551K
Loyers mensuels
€1.01K - €1.77K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 12
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€136K - €315K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€492
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€188K - €537K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€782 - €1.39K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€214K - €1.19M
▲ 7.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.64K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SHUSH Ratchathewi
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€252K - €756K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wish @ Siam
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€70.3K - €210K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €630
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Petch 9 Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€315K
Loyers mensuels
€630 - €1.39K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
575
Prix des propriétés à vendre
€119K - €366K
▼ -47.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€403 - €1.06K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Rachatewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
744
Prix des propriétés à vendre
€229K - €386K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.26K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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