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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Chaengwattana
    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €46,700
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Chaengwattana

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    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
    Unité ID: U1633764
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    juin 2020 Complété
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    Prix de vente
    €46,700
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Chaengwattana

    Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €46,700 (€1,870/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €164 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 6, 2023
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €1,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Rivière, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1633764

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €46,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mo
    Louer
    €164/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Atmoz Chaengwattana
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (juin 2020)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 626
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.2 Km
    Emplacement: Khlong Kluea, Nonthaburi
    Atmoz Chaengwattana Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Atmoz Chaengwattana

    A vendre 6 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Atmoz Chaengwattana.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Chaengwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Atmoz Chaengwattana et il se trouve à 5.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Atmoz Chaengwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Nonthaburi
    Khlong Kluea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Atmoz Chaengwattana

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Grene Chaengwattana
    Emplacement
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €41.7K - €114K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €455
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Chaengwattana
    Emplacement
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1231
    Prix des propriétés à vendre
    €41.7K - €109K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €164 - €429
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Emplacement
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €49.2K - €106K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €177 - €455
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NUE Noble Chaengwattana
    Emplacement
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    813
    Prix des propriétés à vendre
    €61.9K - €101K
    Loyers mensuels
    €217 - €429
    Année de construction
    févr. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Resta Resort Condominium
    Emplacement
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    158
    Prix des propriétés à vendre
    €34.1K - €80.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beverly Hills Chaengwattana
    Emplacement
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    188
    Prix des propriétés à vendre
    €1.67M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yingruay Niwet
    Emplacement
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    144
    Prix des propriétés à vendre
    €85.9K - €199K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Chaengwattana
    Emplacement
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    921
    Prix des propriétés à vendre
    €61.1K - €149K
    Loyers mensuels
    €253 - €303
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Pongpet
    Emplacement
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    239
    Prix des propriétés à vendre
    €24K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cube North Chaengwattana 12
    Emplacement
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €65.1K
    Loyers mensuels
    €202
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Atmoz Chaengwattana
    Favoris
    Grene Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    NUE Noble Chaengwattana
    Resta Resort Condominium
    Beverly Hills Chaengwattana
    Yingruay Niwet
    Niche Mono Chaengwattana
    Baan Suan Pongpet
    The Cube North Chaengwattana 12
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