NUE Noble Chaengwattana

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Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
5% DE RENTABILITE SUR 2 ANS
févr. 2021 Complété
31 Étages
1 Tower
813 Unités
6,152 m2 Zone du projet

NUE Noble Chaengwattana à Bang Talat, Nonthaburi

NUE Noble Chaengwattana est un projet de condominium et appartement situé à Bang Talat, Nonthaburi et a été livré en févr. 2021. Il a 813 unités sur 31 étages and est développé par Noble Development, qui est aussi derrière le projet Noble Create, Nue Riverest Ratburana et Nue District R9.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at NUE Noble Chaengwattana
    Piscine commune
    4ème
  • Gym commun at NUE Noble Chaengwattana
    Gym commun
    4ème
  • Jardin commun at NUE Noble Chaengwattana
    Jardin commun
    Rooftop
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at NUE Noble Chaengwattana
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception at NUE Noble Chaengwattana
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture at NUE Noble Chaengwattana
    Bibliothèque / Salle de lecture
    4ème

Unités disponibles à NUE Noble Chaengwattana

A vendre 6 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à NUE Noble Chaengwattana.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez NUE Noble Chaengwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plans d'étages

  • Piscine commune at NUE Noble Chaengwattana on 4ème
    Piscine commune
    4ème
  • Gym commun at NUE Noble Chaengwattana on 4ème
    Gym commun
    4ème
  • Jardin commun at NUE Noble Chaengwattana on Rooftop
    Jardin commun
    Rooftop
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at NUE Noble Chaengwattana on Rez-de-chaussée
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception at NUE Noble Chaengwattana on Rez-de-chaussée
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture at NUE Noble Chaengwattana on 4ème
    Bibliothèque / Salle de lecture
    4ème

À propos du développeur - Noble Development

Tous les projets Noble Development.
50 Projets 25,742 Unités

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about NUE Noble Chaengwattana
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NUE Noble Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de NUE Noble Chaengwattana sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez NUE Noble Chaengwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
NUE Noble Chaengwattana offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to NUE Noble Chaengwattana et il se trouve à 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NUE Noble Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Talat
Neighborhood Overview of Bang Talat, Nonthaburi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

NUE Noble Chaengwattana est idéalement situé à 20 m de 7 onze, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de NUE Noble Chaengwattana,les 3 plus proches étant :
- Setal est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Bureau de Highland Industry Company Limited est à 440 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Centre de service client Truemove is 950 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve NUE Noble Chaengwattanaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisse de porc Ama est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Restaurant de tante Tik, préparé à la commande est à 340 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Centre de service client Truemove est à 950 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Hôpital de Chaengwattana est l'hopital le plus proche, se trouvant à 820 m (11 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de NUE Noble Chaengwattana sont:
- Top One Business Company Limited est à 360 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Ban Ton Wicha (A) est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- KiDO Chaengwattana est à 770 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 47.8 km soit à environ 41 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) NUE Noble Chaengwattana

Projets près de NUE Noble Chaengwattana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Supalai Loft Chaeng Wattana in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €106K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €454
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
The Base Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €109K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€164 - €429
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Niche Mono Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
921
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €149K
Loyers mensuels
€252 - €303
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
The Seed Chaeng Watthana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€42.4K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Grene Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €114K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €454
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Atmoz Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €71.9K
Loyers mensuels
€164 - €303
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Yingruay Niwet in Bang Talat, Nonthaburi
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€85.8K - €199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Addera Chaengwattana in Khlong Kluea, Nonthaburi
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Supalai City Resort Chaengwatthana in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
758
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €53K
Loyers mensuels
€214 - €404
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Baan Suan Pongpet in Khlong Kluea, Nonthaburi
Nom du projet
Baan Suan Pongpet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
239
Prix des propriétés à vendre
€24K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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