Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Chaengwattana

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1388238
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Chaengwattana

Cette propriété est une condominium de 23 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €44,400 (€1,930/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 24, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 23 m2
Prix parm2 €1,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1388238

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€44,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Atmoz Chaengwattana, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Atmoz Chaengwattana
Construction: Complété (juin 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 626
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.2 Km
Emplacement: Khlong Kluea, Nonthaburi
Atmoz Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Atmoz Chaengwattana

A vendre 6 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Chaengwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Atmoz Chaengwattana et il se trouve à 5.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atmoz Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€203 - €456
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €110K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€165 - €431
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €106K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €456
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €101K
Loyers mensuels
€218 - €431
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
921
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €150K
Loyers mensuels
€254 - €304
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Pongpet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
239
Prix des propriétés à vendre
€24.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€65.4K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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