Condominium avec 1 chambre à vendre à Art on the Beach

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Unité ID: U31315
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
73 m2 Surface de l'unité
6 Étage
oct. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Art on the Beach

Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €121,000 (€1,650/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €705 par mois.

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 11, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 73 m2
Prix parm2 €1,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur la mer partielle, Nature, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U31315

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €202,000
Bon
€142,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€290,000
Current asking Price: €121,000 | Advertised rental rate: €705/mo
This condominium is €81,000 BELOW MARKET (-40%) in the Rayong area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€121,000
Louer
€705/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Art on the Beach
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 10 Km
Emplacement: Chak Phong, Rayong
Art on the Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Art on the Beach

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Art on the Beach.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Art on the Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Art on the Beach et il se trouve à 10 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Art on the Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Rayong
Chak Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
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Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
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N/A
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Kap Condo
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
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Loyers mensuels
€530
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oct. 2005
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Chak Phong, Klaeng, Rayong
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juin 2011
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Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
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Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
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Complété
Nom du projet
Grand Beach
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
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€164K - €250K
Loyers mensuels
€883
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oct. 2013
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Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
€328K - €378K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€141K - €174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Mantra
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€85.8K - €139K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
€325
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
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