Condominium avec 1 chambre à vendre à Art on the Beach

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Unité ID: U1088204
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
4 Étage
oct. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Art on the Beach

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €39,500 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription avr. 29, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €1,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Mer, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1088204

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€39,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Art on the Beach, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Art on the Beach
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 10 Km
Emplacement: Chak Phong, Rayong
Art on the Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Art on the Beach

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Art on the Beach.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Art on the Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Art on the Beach et il se trouve à 10 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Art on the Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Rayong
Chak Phong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kap Condo
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €68.6K
Loyers mensuels
€537
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phupha Tara Rayong
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
€768 - €1.02K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€50.9K - €97.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€46.1K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Beach
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€166K - €253K
Loyers mensuels
€896
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
€333K - €384K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€143K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Mantra
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€87K - €141K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
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