Baan Pruksa 86

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
janv. 2014 Complété
449 Unités
52,800 m2 Zone du projet

Baan Pruksa 86 à Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan

Baan Pruksa 86 est un projet de maison et villa situé à Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan et a été livré en janv. 2014. Il a 449 unités and est développé par Pruksa Real Estate, qui est aussi derrière le projet Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee et THE TREE Victory Monument.

Vidéo de Baan Pruksa 86

  • Présentation du développeur

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Pruksa Real Estate

Tous les projets Pruksa Real Estate.
204 Projets 82,540 Unités

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Pruksa 86
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pruksa 86, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Pruksa 86 et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa 86 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Sisa Chorakhe Noi
Neighborhood Overview of Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Pruksa 86 est idéalement situé à 530 m de Tops quotidiens Le Neyasoll Latkrabang 54, à environ 7 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Pruksa 86,les 3 plus proches étant :
- LE NEYASOLL est à 480 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Vers le magasin de caoutchouc, Soi Wat Sri est à 840 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Tout à moi est à toi is 3.1 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Pruksa 86offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- poisson fermenté aux herbes est à 130 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Comme des steaks est à 190 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Tout à moi est à toi est à 3.1 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Hôpital de promotion de la santé de Tambon est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.6 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Pruksa 86 sont:
- Tutoriel INTERPREP est à 620 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- École Phra Pariyatidhamma, section de Bali, Hua Khu est à 2.5 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Centre de développement de l'enfant, Wat Hua Khu est à 1870 m (environ 23 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 11.3 km soit à environ 17 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Pruksa 86

Projets près de Baan Pruksa 86

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Saransiri Srivaree in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Nom du projet
Saransiri Srivaree
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€200K - €355K
▼ -8.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Pruksa 58/2 Latkrabang Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€45.7K
Loyers mensuels
€355
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Supalai Garden Ville Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€112K - €393K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Supalai Pride Bangna-Lat Krabang in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
953
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Chonlada Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
1177
Prix des propriétés à vendre
€190K - €213K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Chollada Suvarnnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
1177
Prix des propriétés à vendre
€101K - €157K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
 Pruklada Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€114K - €165K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Baan Pruksa 125 Ladkrabang-Suvarnabhumi 3 in Nong Prue, Samut Prakan
Emplacement
Nong Prue, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€44.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
The Royal Golf & Country Club in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.65M
Loyers mensuels
€14K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
RoomQuest Lat Krabang 42 in Lat Krabang, Samut Prakan
Emplacement
Lat Krabang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€96
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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