Test Sherpas

 (Laisser un avis)
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
7% DE RENTABILITE SUR 5 ANS
nov. 2023 Complété
50 Étages
23 Unités

Test Sherpas à Rop Wiang, Chiang Rai

Test Sherpas est un projet de condominium et appartement situé à Rop Wiang, Chiang Rai et a été livré en nov. 2023. Il a 23 unités sur 50 étages

Vidéo de Test Sherpas

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Test Sherpas

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Test Sherpas.
Voir tout (1)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Test Sherpas?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Plans et Installations

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Test Sherpas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
10%
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

test plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€151,000
Caution
A la signature du contrat
€176,000
1er paiement
Dec 2023
€201,000
2ème paiement
6000% de construction achévée
€227,000
3ème paiement
Upon building foundation completion
15%
4ème paiement
7 jours après la signature du contrat
20%
5ème paiement
2 mois après la signature du contrat
30%
6ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Test Sherpas
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Test Sherpas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Test Sherpas sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Test Sherpas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Test Sherpas offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Test Sherpas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


test plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€151,000
Caution
A la signature du contrat
€176,000
1er paiement
Dec 2023
€201,000
2ème paiement
6000% de construction achévée
€227,000
3ème paiement
Upon building foundation completion
15%
4ème paiement
7 jours après la signature du contrat
20%
5ème paiement
2 mois après la signature du contrat
30%
6ème paiement
Au transfert
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Chiang Rai
Rop Wiang
Neighborhood Overview of Rop Wiang, Chiang Rai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Test Sherpas est situé à 1050 de 7 onze, à environ 3 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Test Sherpas,les 3 plus proches étant :
- Embrasse-moi Co., Ltd. est à 1.0 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Marché du frais de Ban Nam Lat est à 1.0 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Centre Colgate is 4.1 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Test Sherpasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Centre alimentaire, hôtel de ville de Chiang Rai est à 1.3 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- petits pains cuits à la vapeur artisanaux est à 0.5 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Centre Colgate est à 4.1 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Centre municipal de services de santé 1 (Namlad) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.4 km (3 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Test Sherpas sont:
- Centre d'apprentissage de Ban Oi est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- ÉCOLE SAHASARTSUKSA est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Troisième université est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)

Mae Fah Luang - Aéroport international de Chiang Rai se trouve à 11.1 km soit à environ 16 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Test Sherpas

Projets près de Test Sherpas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Ban Thanarak Royal Thai Army Chiangrai in Rim Kok, Chiang Rai
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€378
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Chiang Rai Condotel in Wiang, Chiang Rai
Nom du projet
Chiang Rai Condotel
Emplacement
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€32.5K - €65.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Baan Sinthanee 9 in Rim Kok, Chiang Rai
Nom du projet
Baan Sinthanee 9
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€252K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Kornrat 3 Takeview in Rop Wiang, Chiang Rai
Nom du projet
Kornrat 3 Takeview
Emplacement
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
OKTown Chiang Rai in Ban Du, Chiang Rai
Nom du projet
OKTown Chiang Rai
Emplacement
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€60.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Q House Condo Chiangrai in Rim Kok, Chiang Rai
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€177
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
D Condo Hyde Chiang Rai in Rop Wiang, Chiang Rai
Emplacement
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €47.7K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€202
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Rimtan Chiang Rai in Rop Wiang, Chiang Rai
Emplacement
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Wiang Na Ra in Ban Du, Chiang Rai
Nom du projet
Wiang Na Ra
Emplacement
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Kalpapruek Grand Park Chiangrai in Tha Sai, Chiang Rai
Emplacement
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr