Siraninn Residences

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
mai 2023 Complété
1 Bâtiment
28 Unités
36,800 m2 Zone du projet

Siraninn Residences à Suan Luang, Bangkok

Siraninn Residences est un projet de maison et villa situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en mai 2023. Il a 28 unités and est développé par Singha Estate, qui est aussi derrière le projet The Extro Phayathai - Rangnam, EYSE Sukhumvit 43 et The Esse Sukhumvit 36.

Caractéristiques & Agréments

  • Jardin commun at Siraninn Residences
    Jardin commun
    1er
  • Piscine commune at Siraninn Residences
    Piscine commune
    1er
  • Salon at Siraninn Residences
    Salon
    1er

Unités disponibles à Siraninn Residences

A vendre 5 A louer 2
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Pavillon
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air
Zone de barbecue
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Environnement
Panneaux solaires
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 400%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Residence 1&2
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€25,200
Acompte
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Au transfert
80%
Residence 3
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€25,200
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Plan directeur

À propos du développeur - Singha Estate

Tous les projets Singha Estate.
9 Projets 1,622 Unités

THE PREMIER LIFESTYLE DEVELOPER AND GLOBAL HOLDING COMPANY Singha Estate PCL., an operator in investment and real estate development,
is committed to providing the best in class of quality projects. To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

VISION
To be the premier lifestyle developer by crafting quality settings for people to live, play, work & shop, while delivering sustainable growth and creating value for all stakeholders

MISSION
Become a Global Holding Company with Premier leading Brand, Deliver Revenue 20,000 MB. from Well-Diversified Portfolio

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Siraninn Residences
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siraninn Residences, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Siraninn Residences is €3 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Siraninn Residences et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siraninn Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Residence 1&2
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€25,200
Acompte
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Au transfert
80%
Residence 3
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€25,200
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Siraninn Residences est idéalement situé à 720 m de 7-Eleven (avec eXta Plus), à environ 9 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Siraninn Residences,les 3 plus proches étant :
- Embuscade Kai Racing est à 930 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Aviting a tout pour que vous puissiez magasiner. est à 670 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Supertstore.com is 1.8 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Siraninn Residencesoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Jokrimphan Phathanakan 32 est à 660 m (environ 8 minuteutes. de marche)
- Le Tonneau Pattanakarn 30 Le Tonneau Pattanakarn 30 est à 740 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- Supertstore.com est à 1.8 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Bangkok Urologie est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.2 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Siraninn Residences sont:
- APBA Training Center Co., Ltd. (APBA Thaïlande) est à 740 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- institut d'enseignement darunnafis est à 990 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- École Attarakhiyah Al Islamyah est à 1890 m (environ 23 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 22.7 km soit à environ 28 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Siraninn Residences

Projets près de Siraninn Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Patio Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€160K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Baan Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Baan Pattanakarn
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.36M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Royal Castle Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€153K - €454K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Baan Sansiri Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€4.29M - €10.1M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.33K - €11.4K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Pran Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Pran Pattanakarn
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€754K - €1.21M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 57 Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€175K - €214K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.21K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Plant Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.14K - €1.51K
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
My Place Onnuch 17 in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
My Place Onnuch 17
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Regent Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Regent Pattanakarn
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€12.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Patio Rama 9 - Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€172K - €290K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€883
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr