Rhythm Sukhumvit 44/1

(4 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
janv. 2013 Complété
34 Étages
1 Bâtiment
486 Unités
5,100 m2 Zone du projet

Rhythm Sukhumvit 44/1 à Phra Khanong, Bangkok

Rhythm Sukhumvit 44/1 est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong, Bangkok et a été livré en janv. 2013. Il a 486 unités sur 34 étages and est développé par AP (Thailand), qui est aussi derrière le projet Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory et Aspire Onnut Station.

À propos de Rhythm Sukhumvit 44/1

Rhythm Sukhumvit 44/1, un condominium de luxe au cœur de Sukhumvit qui vous permettra de vivre une nouvelle dimension de la relaxation et de bonheur sans fin à travers le " Eco Vivre " Concept, qui est inspiré par l'innovation d'apporter une lumière naturelle dans les zones communes par la technologie des cellules solaires. Le résident peut également se dérouler complètement avec des installations de qualité supérieure, telles qu'une cour de yoga, un jardin relaxant au 5ème étage, une piscine d'infini-bord et une pente en verre de remise en forme pouvant ouvrir une vue panoramique fabuleuse sur le sol sur le toit. De plus, le rythmum Sukhumvit 44/1 accorde également une attention particulière à la conception, qu'il s'agisse d'un bâtiment de luxe moderne ou d'une pièce de couleurs sombres, décorées de matériaux brillants et dispose d'une salle de bains double accès, etc., qui donnent une sensation de luxe. Cela peut répondre à chaque mode de vie du bon goût de la nouvelle génération.

Rhythm Sukhumvit 44/1 est situé dans une ville populaire, pratique de voyager, avec votre voiture privée via Rama 4 Road et Ramindra - à Narong Expressway ou Phra Khanong BTS, situé à côté du projet. Il est entouré d'un centre de vie qui peut soutenir tous les modes de vie, tels que Gateway Ekamai, Centre de science pour l'éducation et planétarium, Terminal de bus de l'Est Ekkamai, sur le marché de Noix, Big C Extra sur Nut, Suckumvit Hospital, Samitivej Hospital, Srivikorn School, St Andrews International Schoolkok, etc.

Renseignements sur le projet
Rhythm Sukhumvit 44/1 est situé à 6/4 Sukhumvit Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Il s'agit d'un projet de condominium de grande hauteur de 1 bâtiment, de 34 étages et de 2 planchers de sous-sol sur une superficie de 3 RAI. Le projet comprend 486 unités résidentielles (18 unités par étage, avec environ 270 places de stationnement ou 60%, comprenant un parking double). Il a été développé par AP (Thaïlande) et a été achevé en 2013.

Types de chambres et détails
- Duplex 1 chambre (55,2 m²)
- 1 chambre (31,5 - 48,0 m²)
- 2 chambres (50,70 - 68.5 m²)

Installations de projet
- Gym communal
- Système de sécurité de 24 heures
- Parking
- CCTV
- Système d'accès à la carte clé
- ascenseur
- Piscine d'eau salée communale
- sauna
- Jardin
- Terrain de jeux
- Chambre de yoga

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez emprunter le BTS Skytrain car le projet est situé à côté de Phra Khanong BTS. Une fois que vous descendez de la gare, rendez-vous dans la zone sous la gare BTS et vous trouverez le projet sur votre droite.
- pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Emquartier en direction sud-ouest sur Sukhumvit Road (Route 3) pendant 1 kilomètre et faire une demi-tour devant Soi Sukhumvit 49. Ensuite, continuez tout droit pour 100 mètres, et vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Gemeinschaftspool at Rhythm Sukhumvit 44/1
    Piscine commune
    34ème
  • Fitnessstudio at Rhythm Sukhumvit 44/1
    Gym commun
    34ème
  • Grünflächen at Rhythm Sukhumvit 44/1
    Jardin commun
    34ème
  • Rezeption / Lobby at Rhythm Sukhumvit 44/1
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Vidéo de Rhythm Sukhumvit 44/1

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 44/1

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Sauna
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Générateurs de secours
Accès au BTS/MRT
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 60%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Sukhumvit 44/1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : Smart Service and Management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - AP (Thailand)

Tous les projets AP (Thailand).
166 Projets 71,599 Unités

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Rhythm Sukhumvit 44/1
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sukhumvit 44/1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Rhythm Sukhumvit 44/1 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Sukhumvit 44/1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sukhumvit 44/1 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 44/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Facile à Voyage près de BTS
Leland Agena, Royaume-Uni, il y a 4 ans
L'amour de la zone commune avec une piscine à débordement sur le toit et un vaste jardin de ciel, que j'aime passer mon temps libre ici. Les gens ne sont pas bondés, et l'ambiance est agréable, idéal pour la lecture de livres et de détente en privé. L'emplacement est au centre-ville, à proximité des commerces de proximité et restaurants. Quoi qu'il en soit, le trafic est tout à fait horrible. Il est recommandé de ne pas utiliser une voiture privée parce qu'il fait perdre du temps. Dans l'ensemble, il est agréable de vivre ou de louer, très utile!
Le projet juste à côté de la station BTS
Tingting Zhe, Chine, il y a 4 ans
Si vous êtes à la recherche d'un condo qui a tout pour faciliter votre séjour confortable. Ce condo est très approprié. Il est un condo neuf, juste à côté de Phra Khanong station de BTS, à seulement quelques pas. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, et un système de haute sécurité. L'emplacement est également entouré de restaurants internationaux et centres commerciaux. Mais pour moi, le condo est pas à moi du tout, car il est à côté de BTS bruyants que vous pouvez entendre bruit de la circulation toute la journée. Bien que le condo a une excellente isolation phonique mur, il ne suffit pas. Si vous avez le sommeil léger, vous devriez éviter cet endroit.
Le bon endroit avec une vie pratique
Chales Yang, Chine, il y a 5 ans
J'ai loué un condo au rythme Sukhumvit 44/1 pendant plusieurs mois, et je suis impressionné par le projet de luxe qui en intégrant harmonieusement avec la modernité. Ma chambre est une chambre, ce qui est assez spacieuse et des installations dans la chambre ont également porté sur mes besoins beaucoup. Il était donc intéressant de louer ce condo. L'intérieur de la chambre est belle, et les matériaux de décoration sont des matériaux de qualité supérieure. D'ailleurs, ce condo offre intimité et est situé au cœur de Phra Khanong. Il est donc facile de Voyage que le projet est situé à côté de Phra Khanong BTS et à proximité des centres commerciaux et de nombreux autres équipements. La région est également bon.
Condo de luxe, près de Phra Khanong BTS
Will T., Canada, il y a 5 ans
C'est un condo confortable. J'ai séjourné dans une unité de 1 chambre. Il est très spacieux et est divisé en proportions. Il est également livré avec une belle décoration de luxe et un système de sécurité de haute qualité. Le résident peut ressentir la tranquillité d'esprit. Il bénéficie également d'un emplacement idéal, près de la zone Ekkamai-Thong Lo, des arrêts de bus et de la gare de Phara Khanong BTS. Il est très pratique de vous rendre dans la ville ou de sortir de la ville. Ce projet vaut le prix.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Jasmine Resort in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Jasmine Resort
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.08K - €1.94K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Vertier Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Vertier Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€161K - €316K
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Bangkok Feliz Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
€252 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€119K - €164K
Loyers mensuels
€303 - €412
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Qube Sukhumvit 46 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Qube Sukhumvit 46
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€757 - €1.14K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Life at Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€121K - €131K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €883
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Vinn Sukhumvit 46 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Vinn Sukhumvit 46
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €82K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Ficus Lane in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Ficus Lane
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€454K - €934K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€757 - €6.31K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
S69 Chavanich Building in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€9.55K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Room Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€136K - €502K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€479 - €1.51K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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