Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 44/1

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 44/1

(4 Avis)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U664628

5% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à août 10, 2024

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

45 m2 Surface de l'unité

11 Étage

janv. 2013 Complété

(4 Avis)

Prix de vente

€174,000

€195,000

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Sukhumvit 44/1

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €174,000 (€3,870/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €709 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Baignoire

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription févr. 24, 2021

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 11

Chambre à coucher 1

Taille 45 m2

Prix parm2 €3,870

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment Rhythm Sukhumvit 44/1

Frais d'entretien des espaces communs

€51/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U664628

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €224,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €174,000 | Advertised rental rate: €709/mo

This condominium is €50,000 BELOW MARKET (-22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€174,000

CAM Fee

€51/mo

Louer

€709/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Sukhumvit 44/1

Promoteur: AP (Thailand)

Construction: Complété (janv. 2013)

Étages: 34

Bâtiments: 1

Unités: 486

Zone du projet: 5,100 m2

Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.1 Km

Emplacement: Phra Khanong, Bangkok

Rhythm Sukhumvit 44/1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Zone de yoga

Zone enfants en plein air

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Accès au BTS/MRT

Installations populaires à Rhythm Sukhumvit 44/1

Piscine commune

34ème
Gym commun

34ème
Jardin commun

34ème
Hall de réception

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 44/1

A vendre 21 A louer 65

Tout
1 chambre
2 chambres

Unités disponibles à Rhythm Sukhumvit 44/1

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 3 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Partiellement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Sukhumvit 44/1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Sukhumvit 44/1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Sukhumvit 44/1 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.1 hors de 5

Sur la base de

4 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Facile à Voyage près de BTS

Leland Agena, Royaume-Uni, il y a 4 ans

L'amour de la zone commune avec une piscine à débordement sur le toit et un vaste jardin de ciel, que j'aime passer mon temps libre ici. Les gens ne sont pas bondés, et l'ambiance est agréable, idéal pour la lecture de livres et de détente en privé. L'emplacement est au centre-ville, à proximité des commerces de proximité et restaurants. Quoi qu'il en soit, le trafic est tout à fait horrible. Il est recommandé de ne pas utiliser une voiture privée parce qu'il fait perdre du temps. Dans l'ensemble, il est agréable de vivre ou de louer, très utile!

Le projet juste à côté de la station BTS

Tingting Zhe, Chine, il y a 4 ans

Si vous êtes à la recherche d'un condo qui a tout pour faciliter votre séjour confortable. Ce condo est très approprié. Il est un condo neuf, juste à côté de Phra Khanong station de BTS, à seulement quelques pas. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, et un système de haute sécurité. L'emplacement est également entouré de restaurants internationaux et centres commerciaux. Mais pour moi, le condo est pas à moi du tout, car il est à côté de BTS bruyants que vous pouvez entendre bruit de la circulation toute la journée. Bien que le condo a une excellente isolation phonique mur, il ne suffit pas. Si vous avez le sommeil léger, vous devriez éviter cet endroit.

Le bon endroit avec une vie pratique

Chales Yang, Chine, il y a 5 ans

J'ai loué un condo au rythme Sukhumvit 44/1 pendant plusieurs mois, et je suis impressionné par le projet de luxe qui en intégrant harmonieusement avec la modernité. Ma chambre est une chambre, ce qui est assez spacieuse et des installations dans la chambre ont également porté sur mes besoins beaucoup. Il était donc intéressant de louer ce condo. L'intérieur de la chambre est belle, et les matériaux de décoration sont des matériaux de qualité supérieure. D'ailleurs, ce condo offre intimité et est situé au cœur de Phra Khanong. Il est donc facile de Voyage que le projet est situé à côté de Phra Khanong BTS et à proximité des centres commerciaux et de nombreux autres équipements. La région est également bon.

Condo de luxe, près de Phra Khanong BTS

Will T., Canada, il y a 5 ans

C'est un condo confortable. J'ai séjourné dans une unité de 1 chambre. Il est très spacieux et est divisé en proportions. Il est également livré avec une belle décoration de luxe et un système de sécurité de haute qualité. Le résident peut ressentir la tranquillité d'esprit. Il bénéficie également d'un emplacement idéal, près de la zone Ekkamai-Thong Lo, des arrêts de bus et de la gare de Phara Khanong BTS. Il est très pratique de vous rendre dans la ville ou de sortir de la ville. Ce projet vaut le prix.

Bangkok

Phra Khanong

Aperçu du quartier

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A Phra Khanong BTS
0.4 km/ 59 secondes en voiture
A Don Mueang Airport
27.1 km/ 35 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Rhythm Sukhumvit 44/1

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Vertier Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

227

Prix des propriétés à vendre

€161K - €317K

▲ 1.7% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bangkok Feliz Sukhumvit 69

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€126K

Loyers mensuels

€253 - €1.01K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€119K - €164K

Loyers mensuels

€304 - €414

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Life at Sukhumvit 67

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€121K - €132K

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

€380 - €886

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vinn Sukhumvit 46

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€68.1K - €82.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ficus Lane

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€455K - €936K

▲ 14% sur-évalué

Loyers mensuels

€759 - €6.33K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Room Sukhumvit 69

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

375

Prix des propriétés à vendre

€136K - €504K

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

€481 - €1.52K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Sukhumvit - Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

642

Prix des propriétés à vendre

€109K - €601K

▲ 2.6% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

380

Prix des propriétés à vendre

€119K - €375K

▲ 27.8% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Le Luk Condominium

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

272

Prix des propriétés à vendre

€98.7K - €504K

▼ -12.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€380 - €1.97K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

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