Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
nov. 2015 Complété
247 Unités

Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen à Bang Chan, Bangkok

Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen est un projet de maison et villa situé à Bang Chan, Bangkok et a été livré en nov. 2015. Il a 247 unités and est développé par Pruksa Real Estate, qui est aussi derrière le projet Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee et THE TREE Victory Monument.

Vidéo de Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

  • Présentation du développeur

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Pruksa Real Estate

Tous les projets Pruksa Real Estate.
205 Projets 82,540 Unités

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
The Promenade Lifestyle Mall est le plus proche Centre Commercial to Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Chan
Neighborhood Overview of Bang Chan, Bangkok

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Sena Green Ville Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€84.7K - €84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Baan Panya Intra in Bang Chan, Bangkok
Nom du projet
Baan Panya Intra
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
The Ozone Panya Indra in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€279K - €317K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Baan Ua-Athon Panya Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1753
Prix des propriétés à vendre
€22.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2 in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Patthanasiri Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Dusit Grand Park Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€126K - €7.33M
Loyers mensuels
€393
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Lanceo Wongwaen-Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
502
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Baan Na Buri in Bang Chan, Bangkok
Nom du projet
Baan Na Buri
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
The Tara Ramintra in Khan Na Yao, Bangkok
Nom du projet
The Tara Ramintra
Emplacement
Khan Na Yao, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€191K - €337K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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