De LAPIS Charan 81

(1 Avis)
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
juil. 2019 Complété
32 Étages
1 Bâtiment
635 Unités
5,214 m2 Zone du projet

De LAPIS Charan 81 à Bang Ao, Bangkok

De LAPIS Charan 81 est un projet de condominium et appartement situé à Bang Ao, Bangkok et a été livré en juil. 2019. Il a 635 unités sur 32 étages and est développé par Grand Unity Development, qui est aussi derrière le projet Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 et Blue Sukhumvit 105.

À propos de De LAPIS Charan 81

Découvrez une nouvelle dimension de la vie avec De LAPIS Charan 81, un condominium qui répond aux modes de vie de la nouvelle génération offre une vue imprenable sur la rivière Chao Phraya sous le concept de " a tout simplement un sens. " Il se trouve dans un endroit idéal, à côté de Bang PhlatR MRT et à proximité du SI Rat Expressway, qui peut offrir un accès rapide et facile aux commodités de la ville, telles que Centralplaza Pinklao, Hôpital Yanhee, Université de Technologie de King Mongkut North Bangkok (KMUTNB). , y compris de nombreux centres d'administration. De plus, De LAPIS Charan 81 dispose également d'une variété de styles de chambre à choisir, allant du studio à 2 chambres à coucher, avec des zones utilisables allant de 26 à 60 mètres carrés et de merveilleuses installations, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, un Les enfants de jeu, etc., quels résidents ont accès à la gamme complète de services.

Renseignements sur le projet
De LAPIS Charan 81 est un projet de condominium développé par Grand Unity Development, situé à Bang Ao, au Bang Phlat, à Bangkok. Il consiste en un seul bâtiment de 32 étages avec 635 unités résidentielles, achevées en 2019.

Types de chambres et détails
- Studio (26 m²)
- 1 chambre (26-34,50 m²)
- 2 chambres (60 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- Parking
- Jardin
- Zone d'enfants d'intérieur
- CCTV
- Contrôle de la carte d'accès
- Système de sécurité de 24 heures

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le MRT. La station la plus proche est Bang PhlatRMR. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous vers le sud-ouest de Charan Sanit Wong Road à 140 mètres. Ensuite, tournez à droite dans Soi Charan Sanitwong 81 / Soi Sodi Sophonpinit pendant 65 mètres. Après cela, tournez à gauche pendant 17 mètres et vous trouverez le projet juste devant vous.
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer par une intersection de Bang Phlat en direction du sud-ouest de Charan Sanit Wong Road à 850 mètres. Ensuite, faites un demi-tour et continuez pendant 350 mètres. Après cela, restez droit de rester sur le chemin Charan Sanit Wong pour 1,8 km et tournez à gauche dans Soi Charan Sanitwong 81 / Soi SOI Sophonpinit pour 65 mètres. Tourner à gauche sur 17 mètres et vous trouverez le projet sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at De LAPIS Charan 81
    Hall de réception
    1er
  • Communal Pool at De LAPIS Charan 81
    Piscine commune
    Rooftop
  • Communal Gym at De LAPIS Charan 81
    Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à De LAPIS Charan 81

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à De LAPIS Charan 81.
Voir tout (2)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 41%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez De LAPIS Charan 81, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Term Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€63
1er paiement
A la signature du contrat
€63
2ème paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Reception / Lobby Area at De LAPIS Charan 81 on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Communal Pool at De LAPIS Charan 81 on Rooftop
    Piscine commune
    Rooftop
  • Communal Gym at De LAPIS Charan 81 on Rooftop
    Gym commun
    Rooftop

À propos du développeur - Grand Unity Development

Tous les projets Grand Unity Development.
25 Projets 14,999 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about De LAPIS Charan 81
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à De LAPIS Charan 81, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de De LAPIS Charan 81 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez De LAPIS Charan 81, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Phlat MRT est le plus proche MRT Station to De LAPIS Charan 81 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€63
1er paiement
A la signature du contrat
€63
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo et transport pratique
Hana F., Belgique, il y a 3 ans
Ce condo dispose d'une très grande piscine et est entièrement équipée d'autres installations, telles qu'une salle de sport et un excellent système de sécurité. Mon unité de 1 chambre est meublée avec un mobilier de haute qualité, qui est fort et durable. J'ai eu une bonne expérience de rester ici et je n'ai rencontré aucun problème. Globalement, c'est bon, personnel, voisins, gardes de sécurité. Tous sont excellents! De plus, il est proche de Bang PhlatRM et de la voie rapide. Cela fait voyager n'importe où très pratique. Hautement recommandé!
Bangkok
Bang Ao
Neighborhood Overview of Bang Ao, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

De LAPIS Charan 81 est idéalement situé à 210 m de 7 onze, à environ 3 mins. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de De LAPIS Charan 81,les 3 plus proches étant :
- Piyathida Karnyang est à 480 m (environ 6 mins. à pied)
- Salon de beauté New i..dea est à 620 m (environ 8 mins. à pied)
- BeBephone Lotus Charan Sanitwong Branch is 630 m away (about 8 mins. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve De LAPIS Charan 81offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Pimpilai Fried Clam, Pad Thai, Soi 75/1 est à 60 m (environ 1 min. de marche)
- Pui Shop est à 140 m (environ 2 mins. de marche)
- BeBephone Lotus Charan Sanitwong Branch est à 630 m (environ 8 mins. à pied)

Tatouage Talisman, Fortune tell, Archan Pho Dam est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.0 km (4 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de De LAPIS Charan 81 sont:
- École Stree Buranawit est à 650 m (environ 9 mins. à pied)
- Enseignant Jan Yanthip est à 850 m (environ 10 mins. à pied)
- Thirdmonday est à 900 m (environ 11 mins. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 36.3 km soit à environ 42 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) De LAPIS Charan 81

Projets près de De LAPIS Charan 81

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Modern Condo Bangplad-Charan79 in Bang Phlat, Bangkok
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €58.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Ideo Charan 70 - Riverview in Bang Phlat, Bangkok
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1424
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €137K
▲ 13.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €659
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
My Resort at River in Bang Phlat, Bangkok
Nom du projet
My Resort at River
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€429K - €532K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.77K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
The Tree Charan-Bang Phlat in Bang Ao, Bangkok
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€58.4K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Sur Plan
Bangkok River Marina in Bang Phlat, Bangkok
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€641K - €3.8M
Loyers mensuels
€761 - €12.7K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
The Tree Rio Bang-Aor in Bang Ao, Bangkok
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1412
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €195K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €287
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Urbano Rajavithi in Bang Phlat, Bangkok
Nom du projet
Urbano Rajavithi
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €139K
▼ -12.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €558
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Supalai City Resort Charan 91 in Bang Ao, Bangkok
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1036
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€304 - €456
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Lazio Sriyan in Thanon Nakhon Chaisi, Bangkok
Nom du projet
Lazio Sriyan
Emplacement
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€330
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
The Nigh Condo Pinklao-Charan in Bang Kruai, Bangkok
Emplacement
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€406
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr