Blue Phahonyothin 35

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Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
oct. 2023 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
322 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Blue Phahonyothin 35 à Lat Yao, Bangkok

Blue Phahonyothin 35 est un projet de condominium et appartement situé à Lat Yao, Bangkok et a été livré en oct. 2023. Il a 322 unités sur 8 étages and est développé par Grand Unity Development, qui est aussi derrière le projet Blue Sukhumvit 89, Blue Sukhumvit 105 et Denim Jatujak.

Caractéristiques & Agréments

  • Zone de yoga at Blue Phahonyothin 35
    Zone de yoga
    2ème
  • Piscine commune at Blue Phahonyothin 35
    Piscine commune
    1er
  • Gym commun at Blue Phahonyothin 35
    Gym commun
    1er
  • Jardin commun at Blue Phahonyothin 35
    Jardin commun
    1er
  • Hall de réception at Blue Phahonyothin 35
    Hall de réception
    1er

Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35

Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€69,000
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.31 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€70,200
€2,520/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.83 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€71,800
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.31 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€73,300
€3,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.21 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€75,800
€3,120/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.32 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€74,000
€3,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.21 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€75,800
€2,720/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.83 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€77,300
€3,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24.88 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€80,400
€2,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.59 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€80,600
€2,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.11 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€87,500
€3,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.59 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€105,000
€3,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.82 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€90,300
€3,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.02 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€110,000
€3,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.02 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€110,000
€3,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.84 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Blue Phahonyothin 35
€120,000
€3,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.53 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Blue Phahonyothin 35.
Voir tout (16)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture
Table de billard / Snooker
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blue Phahonyothin 35, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Grand Unity Development

Tous les projets Grand Unity Development.
25 Projets 14,999 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Blue Phahonyothin 35
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blue Phahonyothin 35, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Blue Phahonyothin 35 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blue Phahonyothin 35, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phahonyothin 24 BTS est le plus proche BTS Station to Blue Phahonyothin 35 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blue Phahonyothin 35 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Yao
Neighborhood Overview of Lat Yao, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Blue Phahonyothin 35 est idéalement situé à 160 m de 7-Onze Ratchada 48, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Blue Phahonyothin 35,les 3 plus proches étant :
- Boutique du laboratoire (siège social) Salle de laboratoire est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Ours Milk Shake Camping est à 850 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Box Space Marché nocturne de Ratchayothin is 790 m away (about 10 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Blue Phahonyothin 35offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant Pa Kham, Somtam Lab Koi (Ratchada 48) est à 140 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Yum Zaab Poké Dak est à 150 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Box Space Marché nocturne de Ratchayothin est à 790 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Centre Holistique LV est l'hopital le plus proche, se trouvant à 190 m (3 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Blue Phahonyothin 35 sont:
- Institut des sciences gemmologiques de Bangkok est à 5.0 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- La maison d'Ajarn Pharanee est à 4.3 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Thai Heritage Spa Co., Ltd. est à 5.0 km (environ 8 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 38.3 km soit à environ 34 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Blue Phahonyothin 35

Projets près de Blue Phahonyothin 35

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Vantage Ratchavipa in Lat Yao, Bangkok
Nom du projet
Vantage Ratchavipa
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €106K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €380
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Supalai Park Ratchayothin in Lat Yao, Bangkok
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
804
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €142K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €558
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Tawanna Residence 2 in Chatuchak, Bangkok
Nom du projet
Tawanna Residence 2
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€20K - €31.7K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Tawana Residence in Chatuchak, Bangkok
Nom du projet
Tawana Residence
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€190
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Monte-Carlo in Lat Yao, Bangkok
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2006
Avancement du projet
Complété
Wind Ratchayothin in Chatuchak, Bangkok
Nom du projet
Wind Ratchayothin
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €259K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
U Delight Ratchavibha in Lat Yao, Bangkok
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
875
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €162K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €550
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Sarin Place in Lat Yao, Bangkok
Nom du projet
Sarin Place
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€188K - €278K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.2K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Bangkok Feliz Vibhavadi 30 in Chatuchak, Bangkok
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €110K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€418
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Supalai Park Phaholyothin in Chatuchak, Bangkok
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
828
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €165K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €887
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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