Monte Rama 9

Name: Monte Rama 9
Address: Bang Kapi, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €65,900 - €70,900
Rating: 5

(1 Avis)

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

mai 2021 Complété

8 Étages

3 Bâtiments

536 Unités

4,800 m2 Zone du projet

(1 Avis)

A vendre 10 Unités

€65,700

▼ -7.5% sous-évalué

A louer 6 Unités

€217

Monte Rama 9 à Hua Mak, Bangkok

Monte Rama 9 est un projet de condominium et appartement situé à Hua Mak, Bangkok et a été livré en mai 2021. Il a 536 unités sur 8 étages and est développé par Capital G Development, qui est aussi derrière le projet Monté RSU

À propos de Monte Rama 9

Monte Rama 9 Vous permet de concevoir votre propre espace de vie pour vous rapprocher de la nature verte luxuriante avec le " sens de la nature, la vie est la signature " Concept, qui vous relie commodément au style de vie urbain et est parfaitement fusionné avec l'architecture moderne pour répondre aux besoins de la nouvelle génération. De plus, le projet offre gracieusement une sensation de détente au cœur de la ville en proposant une variété de types de chambres à choisir, notamment des unités de studio, de 1 chambre et de 2 chambres avec des espaces de séjour allant de 22 à 44 mètres carrés.

En outre, la zone commune propose une large gamme d'installations, dont une piscine, une salle de sport, un jardin communal, un espace de réunion, un espace de travail et la mise au golf. En plus de cela, il se distingue par son emplacement dans le cœur de la ville, entouré de plusieurs bâtiments de bureaux, ainsi que de sa proximité avec des centres de vie, des centres commerciaux et des cafés chics, qui ne sont qu'à quelques pas. Les équipements tout autour incluent le centre commercial Ramkhamhaeng 3, Foodland Hua Mak et Big C Hua Mak. Il a également un accès facile via deux routes principales, Rama 9 Road et Ramkhamhaeng Road.

Renseignements sur le projet
Monte Rama 9 est un projet de condominium à faible hauteur de 8 étages composé de 3 bâtiments comportant 536 unités résidentielles dans une zone d'environ 3 RAI. Il est situé à 97 ans, Soi Ramkhamhaeng 12, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Le projet a été élaboré par le développement du capital G et achevé en 2021.

Types de chambres et détails
- Studio (22 m²)
- 1 chambre exclusive (27-29 m²)
- 1 chambre plus (35 m²)
- 2 chambres (44 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- Garden communal
- Un espace de travail commun
- Mettre le golf
- Salle de réunion
- Mini Teather
- Parking
- Système de sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Service additionnel
- zone de lavage de voiture

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Wat Phraram 9 Intersection en se dirigeant vers l'est le long de Rama 9 route avec une distance d'environ 2 kilomètres. Ensuite, tournez à gauche sur SOI 39 et continuez pendant environ 650 mètres. Ensuite, tournez à gauche pour continuer sur Soi Ramkhamhaeng 12 pour continuer à conduire plus loin pendant seulement 27 mètres et vous trouverez le projet à droite.

Caractéristiques & Agréments

Piscine commune

1er
Gym commun

1er
Jardin commun

1er
Hall de réception

1er
Espace de co-travail / Salle de réunion

1er

Unités disponibles à Monte Rama 9

A vendre 10 A louer 6

Tout
1 chambre

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Monte Rama 9.

Voir tout (10)

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Espace de co-travail / Salle de réunion

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Commodité

Parking pour voiture

Hall de réception

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,270

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Capital G Development

Tous les projets Capital G Development.

2 Projets 1,081 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Monte Rama 9

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Monte Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de Monte Rama 9 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Monte Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Monte Rama 9 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le projet est dans un excellent emplacement, juste à côté du centre commercial.

Munlika R., Thaïlande, il y a 2 ans

C'est un nouveau projet bien organisé situé dans un excellent emplacement, adjacent au centre commercial Ramkhamhaeng, qui est terminé. Il y a des restaurants, des supermarchés, des banques et de nombreux autres magasins. Si quelqu'un se déplace dans cette zone, je peux vous assurer que vous ne serez pas déçu. Il y a beaucoup de restaurants bordés le long de la route, qui sont tous délicieux. Il existe également divers vêtements à la mode à choisir à des prix abordables. Depuis le condo à l'Université de Ramkhamhaeng, cela ne prend que 10 minutes environ. Très pratique!

Bangkok

Hua Mak

Aperçu du quartier

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Louer
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A louer sur FazWaz.fr
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A The Mall Ramkhamhaeng iii
0.6 km/ 2 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
21.4 km/ 19 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets près de Monte Rama 9

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Arna Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.02M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ban Wada Park

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€115

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nirvana Beyond Rama 9

Emplacement

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€261K - €1.02M

▼ -10% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.05K - €4.6K

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The BASE Garden Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

639

Prix des propriétés à vendre

€63.2K - €176K

▼ -16.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€281 - €639

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Altitude Prove - Rama 9

Emplacement

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€419K - €690K

▼ -49% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

570

Prix des propriétés à vendre

€96.4K - €192K

▲ 8% sur-évalué

Loyers mensuels

€384 - €716

Année de construction

juin 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

IDEO New Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

996

Prix des propriétés à vendre

€60.1K - €158K

▼ -35% sous-évalué

Loyers mensuels

€243 - €690

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

139

Prix des propriétés à vendre

€50.9K - €97.2K

Loyers mensuels

€205 - €384

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Emplacement

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

923

Prix des propriétés à vendre

€48.3K - €76.4K

▼ -23.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€217 - €562

Année de construction

nov. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Privacy Rama 9

Emplacement

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Nombre d'unités

854

Prix des propriétés à vendre

€58.3K - €141K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€243 - €639

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

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