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Immobiliers A vendre à le Philippines
・12,149 Immobiliers disponibles sur FazWaz.fr
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- NOUVEAU
Manolo Fortich, Bukidnon, Northern Mindanao, Philippines
1
1
34 m2
- (€1,380/m2)
€46,900
1 chambre Villa for sale at Dream Residences by YDC
Golf
Montagne
Accès piscine
Baignoire
Balcon
- Frais d'entretien des espaces communs
€0/mois
Lessandra Sorsogon
Sorsogon City, Sorsogon, Bicol, Philippines
2
1
70 m2
- (€420/m2)
€29,400
2 chambre Maison de ville for sale at Lessandra Sorsogon
Jardin
Accès jardin
- SUR PLAN
General Trias City, Cavite, Calabarzon, Philippines
3
2
79 m2
- (€82/m2)
€6,550
3 chambre Maison for sale at Antel Grand Village
- NOUVEAU
Tayabas City, Quezon, Calabarzon, Philippines
Studio
1
46 m2
- (€804/m2)
€37,000
Studio Maison for sale at Lessandra Quezon
- NOUVEAU
Pili, Camarines Sur, Bicol, Philippines
3
2
66 m2
- (€1,100/m2)
€72,700
3 chambre Maison for sale at Lessandra Pili
Montagne
Terrasse
Parking couvert
Balcon
Jardin privé
- Frais d'entretien des espaces communs
€11/mois
- SUR PLAN
Sampaloc, Manila, Metro Manila, Philippines
2
2
50 m2
- (€137/m2)
€6,890
2 chambre Condominium for sale at COVENT GARDEN
- NOUVEAU
Pili, Camarines Sur, Bicol, Philippines
2
1
36 m2
- (€793/m2)
€28,600
2 chambre Maison de ville for sale at Lessandra Pili
Montagne
Accès piscine
Accès jardin
Parking couvert
- Frais d'entretien des espaces communs
€11/mois
Virtual 3D tours of Philippines immobiliers
Lessandra Sta. Maria
Santa Maria, Bulacan, Central Luzon, Philippines
2
1
40 m2
- (€6/m2)
€258
2 chambre Maison for sale at Lessandra Sta. Maria
Jardin
Accès jardin
- Frais d'entretien des espaces communs
€17/mois
- NOUVEAU
Bacolod City, Negros Occidental, Negros Island Region, Philippines
Studio
1
24 m2
- (€2,010/m2)
€48,300
Studio Condominium for sale at Camella Manors Olvera
Mer
Montagne
Accès jardin
Parking couvert
Accès piscine
Piscine privée
Jardin privé
- SUR PLAN
Pasig City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
30 m2
- (€195/m2)
€5,870
2 chambre Condominium for sale at KASARA Urban Resort Residences
MRT 2.72 km
Lessandra Sorsogon
Sorsogon City, Sorsogon, Bicol, Philippines
2
1
46 m2
- (€813/m2)
€37,400
2 chambre Maison for sale at Lessandra Sorsogon
Jardin
Accès jardin
- SUR PLAN
Pasig City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
160 m2
- (€323/m2)
€51,700
2 chambre Condominium for sale at The Sapphire Bloc
MRT 4.45 km
2 Storey House for Sale in Cebu
Badian, Cebu, Central Visayas, Philippines
14
11
300 m2
- (€367/m2)
€110,000
14 chambre Maison for sale in Cebu, Central Visayas
Mer
Lac
Accès à l'océan
Unité en coin
Jardin privé
- SUR PLAN
Makati City, Southern District, Metro Manila, Philippines
2
2
58 m2
- (€459/m2)
€26,600
2 chambre Condominium for sale at Brio Tower
MRT 0.81 km
7 days a week online support in your language
- NOUVEAU
Plaridel, Bulacan, Central Luzon, Philippines
2
1
40 m2
- (€913/m2)
€36,500
2 chambre Maison for sale at Lessandra Provence
Jardin
Salle de bain rénové
Baignoire
Totalement Rénové
Cuisine rénovée
Tanza, Cavite, Calabarzon, Philippines
3
1
42 m2
- (€561/m2)
€23,600
3 chambre Maison de ville for sale at Lumina Tanza
Jardin
- Frais d'entretien des espaces communs
€1/mois
Amore at Portofino
Muntinlupa City, Southern District, Metro Manila, Philippines
3
2
177 m2
- (€2,640/m2)
€467,000
3 chambre Maison for sale at Amore at Portofino
Jardin
Baignoire
Parking couvert
Balcon
Jardin privé
- Frais d'entretien des espaces communs
€21/mois
- SUR PLAN
Mandaluyong City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
30 m2
- (€803/m2)
€24,100
2 chambre Condominium for sale at SUNTRUST TREETOP VILLAS
MRT 2.6 km
- SUR PLAN
Pasig City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
28 m2
- (€381/m2)
€10,700
2 chambre Condominium for sale at Kasara Urban Resort
MRT 2.72 km
- SUR PLAN
Quezon City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
56 m2
- (€670/m2)
€37,600
2 chambre Condominium for sale at Zinnia Towers
- SUR PLAN - 2021
Cebu City, Cebu, Central Visayas, Philippines
Studio
1
24 m2
- (€3,880/m2)
€93,200
Studio Condominium for sale at Suarez Residences Cebu
Ville
Balcon
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- NOUVEAU
Bacolod City, Negros Occidental, Negros Island Region, Philippines
1
1
30 m2
- (€2,280/m2)
€68,300
1 chambre Condominium for sale at Camella Manors Olvera
Ville
- NOUVEAU
Caloocan City, Northern District, Metro Manila, Philippines
Studio
1
23 m2
- (€2,400/m2)
€55,100
Studio Condominium for sale at Camella Manors Caloocan
Ville
Piscine
Accès au BTS / MRT
Balcon
- NOUVEAU
Tanza, Cavite, Calabarzon, Philippines
2
1
35 m2
- (€584/m2)
€20,400
2 chambre Maison de ville for sale at Lumina Tanza
Jardin
- Frais d'entretien des espaces communs
€1/mois
- SUR PLAN - 2021
Baguio City, Benguet, Cordillera, Philippines
1
1
34 m2
- (€4,000/m2)
€136,000
1 chambre Condominium for sale at Brenthill
Montagne
Ville
- Frais d'entretien des espaces communs
€34/mois
- SUR PLAN
Pasig City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
63 m2
- (€875/m2)
€55,100
2 chambre Condominium for sale at ETON EMERALD LOFTS
MRT 2.36 km
- SUR PLAN - 2021
Baguio City, Benguet, Cordillera, Philippines
Studio
1
25 m2
- (€4,080/m2)
€102,000
Studio Condominium for sale at Brenthill
Montagne
Ville
- Frais d'entretien des espaces communs
€34/mois
- SUR PLAN
Mandaluyong City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
56 m2
- (€676/m2)
€37,900
2 chambre Condominium for sale at Sheridan Towers
MRT 0.69 km
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- SUR PLAN
Sampaloc, Manila, Metro Manila, Philippines
3
2
57.92 m2
- (€178/m2)
€10,300
3 chambre Condominium for sale at COVENT GARDEN
- SUR PLAN
Pasig City, Eastern District, Metro Manila, Philippines
2
2
22.50 m2
- (€769/m2)
€17,300
2 chambre Condominium for sale at Kasara
MRT 2.88 km
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Negros Island Region
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Ce que vous devez savoir sur les Philippines
Situé en Asie du Sud, le République des Philippines est un pays archipélagique composé de 7,641 îles. Les îles sont classées en trois grandes divisions géographiques: Mindanao, Visayas et Luzon. Ce pays abrite plusieurs groupes ethniques avec une culture très diversifiée. Les Philippines est connu pour ses mégalopoles, de superbes plages, belle nature, ses habitants chaleureux, nourriture, délicieux centres commerciaux, ainsi que son coût de la vie abordable. Ce dernier invite les expatriés de partout dans le monde à relocaliser dans ce beau pays.
Avec un PIB estimé à 371,8 milliards $ en 2018, aux Philippines est la 34e plus grande économie du monde. La croissance du PIB du pays est parmi les plus rapides en Asie et reste forte jusqu'à aujourd'hui. Comme est en plein essor, le marché immobilier est également en constante augmentation au développement économique du pays. En conséquence, les investisseurs étrangers considèrent plus le pays comme destination d'investissement prometteur. En raison de la demande croissante de biens immobiliers à la fois parmi les étrangers et les Philippins, les prix de l'immobilier augmentent aussi, mais encore relativement abordable.
Les tendances de l'immobilier à Philippines
Apprenez plus sur le marché des Immobilier à Philippines à travers ses endances et moyennes.
Coût de la vie à Philippines
Le prix de vente moyen approximatif à Philippines est de €65,400
Le prix moyen par m2 à Philippines est de €1,670
Il y a actuellement 12,149 propriétés à vendre en Philippines.
les zones populaires aux Philippines
Les Philippines abrite plus de 100 millions de personnes, ce qui en fait le 12e pays le plus peuplé de la planète. Plus de 12 millions d'habitants du pays vivent dans la région métropolitaine de Manille, qui est la région de la capitale nationale, ainsi que la deuxième région la plus peuplée du pays. Metro Manila est composé de 16 villes, y compris la ville de Manille (la capitale des Philippines), Quezon City, et Makati . Alors que Makati et Quezon City est fréquenté par les expatriés qui travaillent dans ses quartiers d'affaires, Manille est plus populaire en tant que destination touristique. Les plus populaires attractions de la ville de Manille sont Fort Santiago, le Musée national du peuple philippin, Rizal Park, Manila Cimetière américain, et l'église San Agustin. Une autre grande ville des Philippines est Cebu City , qui est appelée la « Second City » du pays après Manille. Tout comme Manille, Cebu City est une métropole animée. Il est surtout célèbre pour sa vie nocturne animée et sites historiques. Les visiteurs ont tendance à visiter Museo Sugbo, Basilique Minore del Santo Niño, Casa Gorordo Museum, Jumalon Butterfly Sanctuary, Fort San Pedro et Cebu Temple taoïste. Pour ceux qui veulent échapper aux mégapoles, El Nido est l'endroit où aller. Situé sur l'île de Palawan, El Nido offre inégalée beauté naturelle. Les visiteurs peuvent explorer ses lagons cachés, détendez-vous dans des plages blanches, nager dans l'eau bleu clair, et admirez les formations calcaires.
Types de propriété aux Philippines
Il existe plusieurs types de communes de propriété aux Philippines, y compris les logements en copropriété, appartements, maison individuelle ou villa, maison de ville et de la propriété commerciale. Condo unités sont les plus populaires auprès des investisseurs étrangers, en particulier ceux qui veulent gagner un revenu de location. Condos sont disponibles dans les types de studio, une chambre à coucher, deux chambres, trois chambres ou plus. Il y a à mi-hauteur et condos de grande hauteur aux Philippines. condos de grande hauteur sont généralement situés dans les quartiers d'affaires ou de grandes villes, comme Makati, Manila, Quezon City, Taguig et Cebu city. Certains condos offrent des piscines, des terrains de jeux et gymnases. maisons ou villas autoportantes sont préférés par les Philippins ou les retraités étrangers et les grandes familles. Ce type de propriété offre plus d'espace et d'intimité à ses résidents. Certaines maisons sont situées dans les gated communities et disposent d'équipements de luxe. Il existe plusieurs types de maisons autonomes aux Philippines, comme un bungalow, à plusieurs étages, individuelles et individuelles attenantes. Maisons de ville aux Philippines sont également appelées maisons en rangée ou des maisons en rangée. Ils sont moins chers qu'une maison de pose libre ou une villa, mais il offre plus d'espace et d'intimité qu'un condo.
Prix moyen des Immobilier à Philippines selon le nombre de chambres
Type de Immobilier
Prix moyen
Studio (Voir 1,216 Immobiliers)
€71,000
1 chambre (Voir 3,994 Immobiliers)
€68,300
2 chambres (Voir 3,991 Immobiliers)
€89,500
3 chambres (Voir 2,183 Immobiliers)
€154,000
4 chambres (Voir 555 Immobiliers)
€240,000
Facteurs de style de vie aux Philippines
Les niveaux de vie des Philippines est déterminé en fonction du revenu, le lieu et le mode de vie. Cependant, tout comme ses pays voisins, ce pays a un coût relativement abordable de la vie. La plupart des expatriés peuvent vivre confortablement avec un salaire de niveau intermédiaire. La nourriture de rue dans le pays est délicieux et abordable. Un repas dans un restaurant bon marché coûte généralement autour de 150 ₱ (3 $), bière locale est seulement 55 ₱ ($ 1), et une tasse de café est d'environ 110 ₱ ($ 2). Les transports publics, tels que Jeepney et MRT sont également peu coûteux. La monnaie officielle des Philippines est le peso philippin. 1 $ US équivaut à ₱ 51,7. dans certaines régions du pays, en dollars américains est parfois acceptée. Distributeurs automatiques qui acceptent les cartes internationales ne sont disponibles que dans les grandes villes, il est donc préférable de faire provision de l'argent avant d'aller dans les petites villes. Cartes de crédit, principalement MasterCard et Visa sont acceptées dans de nombreux hôtels, restaurants et boutiques dans les grandes villes. Les Philippines connaissent principalement un climat tropical, ce qui signifie qu'il bénéficie d'un climat chaud toute l'année. En raison de sa taille, le climat peut être légèrement différent dans chaque région. En général, il y a deux saisons: chaud et pluvieux. La saison des pluies dure de Juin à Novembre. Il est important de noter que la saison des pluies est sujette aux typhons. La saison chaude débute à la mi-Janvier et se termine en Mars. Les températures durant la saison chaude peuvent monter en flèche à 40 ° C. Communément appelé le creuset de l'est et à l'ouest, les Philippins sont très chaleureux et accueillant, et résiliente. Ils apprécient les traditions, les cultures et les familles. Les Philippins sont aussi religieux, environ 92% de la population est chrétienne, suivie de 5,6% des musulmans. Pour rester aux Philippines pendant une longue période de temps, les expatriés obtiennent habituellement long séjour visa de visiteur , qui a un séjour maximum de 16 mois. Le pays dispose également d'un visa permanent qui peut être obtenu en utilisant la preuve des fonds ou des revenus. Pour les nationalités étrangères qui ont 50 ans ou plus, une visa de retraite est disponible.
Top 3 raisons d'investir aux Philippines
1. Nombre croissant de Expatriés - Les Philippines sont une destination de prime pour les expatriés en raison de sa convivialité et le coût de la vie économique. Le nombre d'expatriés à venir dans le pays a donné lieu à une forte demande de logements.
2. De bons rendements locatifs avec des prix bas - Le prix de l'immobilier aux Philippines ne sont pas élevés, mais les rendements locatifs sont bons. Les rendements locatifs sont d'environ 6,13%.
3. Robuste croissance économique - Merci à son PIB à croissance rapide, aux Philippines est maintenant la 34e plus grande économie du monde. La croissance rapide de l'économie du pays a rendu le marché immobilier très performante. De 2010 à 2018, les prix de l'immobilier à Makati ont augmenté de près de 132%.
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