Immobiliers A louer à le Philippines

La République des Philippines est un pays insulaire situé dans l'océan Pacifique occidental. Ce pays d'Asie du Sud se compose d'environ 7641 îles qui sont divisées en trois domaines principaux: Luzon (la plus grande, l'île la plus au nord qui comprend la capitale du pays, Manille), Visayas (un groupe d'îles qui incluent Cebu et Panay, entre autres) et Mindanao (la deuxième plus grande île aux Philippines, situé à l'extrémité sud du pays). Accueil à plus de 100 millions de personnes, aux Philippines est le huitième pays le plus peuplé d'Asie. Avec une population telle, le pays compte plus d'une centaine de groupes ethniques, avec un mélange d'influences étrangères, qui ont renforcé le caractère unique de l'identité philippine. Se félicitant 8,26 millions visiteurs internationaux l'an dernier, le tourisme aux Philippines est en plein essor. De belles plages et des montagnes vers les villes du patrimoine et des villes bourdonnantes, il est facile de voir pourquoi les touristes aiment ce pays. L'afflux de touristes internationaux et les expatriés a créé une forte demande pour les propriétés de logement et de location dans le pays. En conséquence, les développeurs créent constamment de nouveaux projets pour répondre à la demande.

Metro Manila est la région de la capitale nationale et la deuxième région la plus peuplée du pays, avec plus de 12 millions de personnes vivant dans sa zone de 619,6 kilomètres carrés. Il se compose de 16 villes, y compris la ville de Manille, Quezon City, et Makati pour ne citer que quelques-uns. La plupart des villes dans la région métropolitaine de Manille sont populaires parmi les expatriés qui travaillent dans les quartiers d'affaires. Cependant, la ville de Manille, la capitale du pays, est particulièrement populaire parmi les touristes. Les visiteurs qui viennent à cette ville ont tendance à affluer dans le Musée national du peuple philippin, Fort Santiago, Rizal Park, l'église San Agustin, et Manille Cimetière américain. Dénommé « Second City » des Philippines, Cebu City est une autre partie populaire du pays. Il est une métropole dynamique qui est célèbre pour sa vie nocturne animée et ses monuments historiques. Il a de nombreuses attractions étonnantes, telles que la basilique Minore del Santo Niño, Fort San Pedro, Museo Sugbo, Jumalon Butterfly Sanctuary, Cebu Temple Taoïste et Casa Gorordo Museum. Ceux qui veulent rester à l'écart de l'agitation de la mégapoles Philippines choisissent généralement comme destination El Nido. Il est situé à la pointe nord de l'île de Palawan. Cette zone a attiré l'attention massive dans le monde entier pour ses falaises de calcaire, plages de sable blanc, les eaux bleues claires, les montagnes enchanteresses et jardin de corail pittoresque.

Les Philippines a beaucoup de différents types de biens disponibles à la location qui seront tous les budgets et préférences. Vos options vont de logements en copropriété, appartements, maisons, villas, autoportantes maisons de ville et des propriétés commerciales. Condos et appartements sont très populaires chez les jeunes expatriés, car ils offrent une pratique, parfois hôtel comme, expériences de vie. Les types vont de types de studio et une à trois chambres. Condos et appartements offrent généralement des équipements similaires, tels que les piscines, les titres de 24 heures, places de stationnement, aires de jeux, et les gymnases. Philippins, les retraités étrangers, et les grandes familles préfèrent généralement autoportant maisons ou villas. Les deux types offrent plus d'intimité et de l'espace à leurs locataires par rapport aux condos et appartements. maisons autoportants aux Philippines se déclinent en plusieurs types, y compris à plusieurs étages, maisons individuelles Bungalow- et individuelle attenante. maisons de luxe sont également disponibles dans tout le pays, mais ils sont généralement situés dans les gated communities. Maisons de ville, parfois appelés maisons en rangée ou des maisons en rangée, sont beaucoup moins chers que autoportant maisons et villas, mais ils offrent beaucoup plus d'espace que les unités de condos et appartements.

Le peso philippin est la monnaie officielle des Philippines. Le taux de change de 1 $ US est d'environ 49,1 ₱. Il est important de savoir que les guichets automatiques qui acceptent les cartes internationales ne sont disponibles que dans les grandes villes. Par conséquent, vous devez vous assurer d'avoir l'argent avant de vous déplacer dans les petites villes. Les cartes de crédit sont acceptées dans de nombreuses entreprises dans les grandes villes. Le coût de la vie aux Philippines est déterminé par vos choix de vie. Cependant, comme les autres pays d'Asie du Sud-Est, le coût de la vie est relativement faible et la plupart des étrangers peuvent vivre une vie confortable avec un salaire de niveau intermédiaire. Ceux qui sont sur un budget peuvent manger leurs repas auprès de vendeurs ambulants, qui ne coûtent pas cher et délicieux. Les modes de transport en commun dans le pays sont également peu coûteux. Les Philippines est le plus grand pays catholique d'Asie, avec plus de 92% de sa population suit la religion. Les Philippins sont connus pour être très sympathique, et ils valorisent les traditions, les cultures et les familles. La plupart des pays connaît un climat tropical, mais en raison de sa grande taille, le climat est peut-être un autre bit dans chaque région. Il y a généralement deux saisons dans ce pays, y compris les saisons sèches et pluvieuses. La saison sèche dure de Décembre à mai. Les températures au cours de cette saison peut atteindre 40 ° C. La saison des pluies, de Juin à Novembre, est sujette aux typhons. Pour pouvoir rester aux Philippines pendant une longue période de temps, long séjour visa de visiteur est nécessaire. Ce type de visa a une longueur maximale de 16 mois, mais vous devez présenter une nouvelle demande, il 6 mois à la fois. Un visa permanent est disponible, mais vous devez montrer des fonds ou des revenus comme preuve.

1. Moins responsabilité - par exemple, s'il y a une pièce endommagée par l'eau, les locataires ne sont pas à vous soucier de trouver le meilleur homme à tout faire dans le pays pour résoudre les problèmes. Locataires aussi ne pas besoin de se soucier de payer les frais de posséder une propriété, comme les frais d'entretien. 2. Plus d'options - les étrangers sont autorisés à détenir des unités de condominium, mais il se complique lorsque vous voulez acheter d'autres types de propriétés, comme une villa. Bien sûr, il existe des moyens autour d'elle, comme l'examen d'un contrat de location à long terme ou l'achat par une société. Cependant, ces moyens ont tendance à être très risqué et compliqué. 3. Accessibilité financière - la location, la plupart du temps, est plus abordable que l'achat. Avec l'achat, vous devez considérer acompte, taxes et autres frais. Le montant peut être écrasante. Si vous choisissez de louer, le plus vous devez vous préoccuper est de paiement et dépôt de garantie de trois mois. D'ailleurs, si vous travaillez dans un quartier central des affaires, les prix de l'immobilier ont tendance à être très élevé, si la location est le meilleur choix pour vous de vivre à proximité de votre lieu de travail, sans avoir à se soucier d'acheter une propriété coûteuse ou de trajet. 4. Flexibilité - La location vous donne la liberté de quitter sans avoir à vous soucier de votre propriété ou qui prendra soin de lui.