Immobiliers A vendre à Chili

Chili est un pays situé le long de la côte occidentale de l'Amérique du Sud. Il est un pays d'extrêmes géographiques - des déserts du nord aux volcans enneigés, des lacs, des fjords et les forêts du sud. Il dispose également d'une culture vivante et riche histoire et est connu comme le plus stable et prospère en Amérique du Sud. Dans les dernières décennies, le Chili est l'un des économies à plus forte croissance en Amérique latine , qui a permis au pays de réduire de manière significative le taux de pauvreté. En raison de l'économie robuste du Chili et de la stabilité, il est devenu une destination populaire pour les investissements immobiliers étrangers. En plus de sa forte force économique, le gouvernement a investi massivement dans les infrastructures et la construction comme une partie de la stratégie de relance de la crise financière mondiale de 2008. Cela a poussé à la hausse des prix de l'immobilier dans le pays, ce qui rend son marché immobilier encore plus attrayant pour investisseurs étrangers.

Le Chili a une population de plus de 18 millions de personnes réparties sur une superficie totale de 756.950 kilomètres carrés, avec Santiago, la capitale, comme la ville la plus peuplée. Santiago est classée comme la 2ème meilleure ville pour les affaires et la 3ème meilleure ville en termes de qualité de vie en Amérique latine. Entouré par les montagnes de tous les côtés, cette métropole en pleine expansion qui possède l'une des plus éblouissantes toiles de fond de toute ville capitale de la planète. Il a un mélange fascinant de l'ancien et le nouveau, avec une architecture grandiose, des musées intéressants, des restaurants de classe mondiale, et un centre historique atmosphérique. Certaines des attractions les plus populaires de la ville sont la Plaza de Armas, Parque Metropolitano, et le Musée des droits de l'homme. Les quartiers les plus populaires sont Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea et Providencia. À seulement une heure de Santiago est Viña del Mar, l'une des destinations les plus importantes du Chili qui se trouve dans un endroit magnifique sur la côte du Pacifique. Son principal attrait est les belles plages, mais il est également à la maison aux beaux jardins de La Quinta Vergara et un château construit sur un petit rocher affleurant le long de la plage connue sous le nom Castillo Wulff. Avec Santiago et Viña del Mar, Valparaíso, le principal port du Chili et une ville maritime prospère, est aussi populaire. Il offre un mélange fascinant de l'architecture victorienne bohémiens et les bars le long d'une côte de falaises abruptes. Emballé avec l'histoire, Valparaíso est répertorié comme un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, car il présente un exemple fascinant du développement architectural de la fin du 19ème siècle en Amérique latine. Parmi les faits saillants de cette ville sont Valparaíso Musée d'histoire naturelle, Musée des Beaux-Arts Valparaíso et Casa La Sebastian (un musée consacré au célèbre poète chilien Pablo Neruda).

Avec la demande croissante de biens résidentiels et commerciaux, de nombreux différents types de restauration de biens à tous les budgets et les préférences sont disponibles. De grandes maisons aux petits appartements, les acheteurs sont libres de choisir ce qui leur convient le mieux. Appartements au Chili sont généralement situés dans des zones centrales dans les grandes villes. Appartements dans les grandes villes, comme Santiago, sont généralement construits modernes, immeubles de grande hauteur. Les petits appartements offrent généralement un studio ou à deux chambres, tandis que les grands appartements offrent plus d'espace avec trois chambres ou plus. Certains appartements au Chili offrent des services de base, tels que les espaces de stationnement et des systèmes de sécurité 24 heures, tandis que d'autres peuvent fournir des piscines et salles de sport en plus des équipements de base. Maisons sont communes à la campagne, les petites villes et les régions viticoles, mais ils sont également disponibles dans les grandes villes. Il existe différents types de maisons, de différentes tailles et de styles. La plupart des maisons ont un design moderne, mais il y a aussi des maisons traditionnelles et de style colonial. Maisons au Chili offrent aux résidents beaucoup d'espace et d'intimité. Les deux options meublés et non meublés sont disponibles. appartements non meublés viennent avec des appareils limités et les meubles, le plus souvent que des fours, plaques de cuisson, appareils d'éclairage et d'un lit ou un canapé. Les appartements meublés sont entièrement approvisionnés, parfois même avec des couverts, vaisselle et ustensiles de cuisine. Bureau et l'immobilier commercial à vendre sont également disponibles et sont généralement situés dans les zones centrales.

Le Chili est un pays moderne, avec le plus bas niveau de corruption en Amérique latine, ainsi que le niveau le plus bas de la pauvreté, l'économie la plus forte, et le plus haut niveau de vie. Il dispose d'un système de transport public efficace, des infrastructures bien entretenues, les villes propres et Internet haut débit. Comparativement à d'autres pays d'Amérique latine, le coût de la vie est certainement l'un des plus chers, mais est encore relativement abordable pour la plupart des expatriés. Aussi peu que 1 500 $ par mois est suffisant pour couvrir tous les besoins de base, tandis que 2 500 $ à 3 000 $ par mois peut fournir un bon style de vie de qualité dans le centre-ville. La monnaie officielle au Chili est le peso chilien (CLP). 1 USD est équivalent à environ 773 CLP. Cartes de crédit, notamment Visa et MasterCard, sont largement acceptées. Distributeurs automatiques de billets (connu sous le nom redbancs) sont largement disponibles dans tout le pays. La plus grande religion au Chili est le christianisme, mais il y a aussi de petites communautés de Mormon et Foi bahá'íe. Chiliens sont considérés comme plus formel que d'autres en Amérique latine. La forme habituelle de salutation entre les hommes est handshaking alors que les femmes accueillent généralement des amis avec un baiser sur la joue des occasions informelles. La langue officielle est l'espagnol, mais mapuche, Rapa Nui, et Aymara sont également parlé par un petit pourcentage de personnes. L'anglais est pas très répandu, il est donc conseillé d'apprendre quelques phrases courantes en espagnol, avant de se rendre au Chili. Un certain nombre de types de visa sont disponibles pour les étrangers qui veulent vivre au Chili à long terme. Le type le plus commun est un visa de résident temporaire, valable pour une durée maximale d'un an. Il existe plusieurs catégories de visas de séjour temporaire, y compris visa professionnel, visa de contrat de travail, visa travailleur indépendant, visa d'investisseur, et la retraite et le visa de revenu périodique.

1. Une croissance régulière du prix immobilier - prix de propriété au Chili, en particulier à Santiago, ont eu une augmentation constante depuis plus de 10 ans. De 2004 à 2015, les prix immobiliers ont augmenté presque de 70%. Les prix augmentent de 6,69% ​​en 2017, 6,94% en 2018, et continue d'être forte à 6,49% en 2019. 2. location procurent un rendement - les rendements locatifs moyenne au Chili est à 4,1% à 5% pour l'immobilier résidentiel, 6% à 8% pour les bureaux, et 10% à 12% pour les propriétés commerciales. Cependant, le niveau de rentabilité dépend de la façon dont la propriété est utilisée. Un petit appartement meublé à Santiago peut générer environ 15% à 20% de la rentabilité brute si elle est louée pour les touristes à court terme. 3. processus d'achat Straightforward - il n'y a aucune restriction sur les étrangers possédant une propriété au Chili, qu'ils soient résidents ou non, sauf dans les zones frontalières. Acheter une propriété dans le pays exige seulement un numéro de passeport. En outre, le cadre juridique dans le pays est transparent et non discriminatoire. 4. économie à croissance rapide - Le Chili a l'une des économies à plus forte croissance en Amérique latine et est connu comme le pays le plus prospère et stable dans la région. Il a également les plus bas niveaux de corruption en Amérique latine.