Immobiliers A vendre à Santiago

Santiago du Chili , tout simplement aussi connu comme Santiago, est la capitale et la plus grande ville du Chili. Accueil à plus de 40% des Chiliens, cette ville moderne et prospère est la plus peuplée du pays. Il a été la capitale du Chili depuis l'époque coloniale, et aujourd'hui, il sert de centre culturel, politique et financière du Chili. La ville est située dans la Mapocho rivière canalisée et fanfaronnades éblouissante vue sur les hauts sommets des Andes à l'est, ce qui en fait l'une des villes les plus pittoresques de la région. En plus de ses beaux sites, Santiago regorge d'architecture néo-classique du 19ème siècle, de nombreux espaces verts et des restaurants de classe mondiale. Il est également connu comme la 2ème meilleure ville pour les affaires et la 3ème meilleure ville en termes de qualité de vie en Amérique latine. En raison de ces facteurs, la ville est populaire parmi les touristes, les expatriés et les investisseurs étrangers.

Le type le plus populaire de la propriété pour les étrangers est des appartements, qui sont largement disponibles dans toute la ville, en particulier dans les zones centrales. Appartements à Santiago sont généralement intégrés dans les bâtiments de grande hauteur et ont des conceptions modernes. En termes de taille, appartements dans la ville peuvent être classés en deux catégories: les petites et grandes. Les petits appartements ont généralement des studios ou un à deux chambres, alors que les grands appartements sont dotés d'espaces plus, généralement avec trois chambres ou plus. La plupart des appartements à Santiago offre des équipements standard, tels que les espaces de stationnement, certains offrent également des centres de fitness, piscines communales et des systèmes de sécurité 24 heures. Maison à vendre à Santiago est pas aussi abondante que des appartements, mais ils sont disponibles. Ils ont généralement des conceptions modernes et il y a aussi des maisons dans les styles-coloniaux.

Santiago propose une liste variée et colorée de choses à voir et à faire. Il a une dynamique et en constante évolution scène culturelle, et de nombreux comunas intéressants (districts) et barrios (quartiers). L'un des plus quartiers populaires à Santiago est Santiago Centro (centre-ville de Santiago). Il est au cœur de la ville et où se trouvent les attractions les plus célèbres. Les visiteurs peuvent se promener autour de la Plaza de Armas et visiter le Musée national d'histoire et voir le bureau de poste central (Correo Central). Il est également à la maison à La Moneda, Mercado Central, et un certain nombre de beaux bâtiments et des églises. Vitacura, qui est connu comme lieu de shopping haut de la ville et abrite un certain nombre d'écoles privées d'élite, est également populaire. Il a rues ombragées d'arbres et de parcs, comme le parc Bicentenario où les visiteurs peuvent profiter du plein air ou aller pour une course. Il est également à proximité du Museo de la Moda ou le Musée de la mode se trouve. D'autres quartiers populaires à Santiago comprennent Bellavista et La Alameda.

Santiago est une ville propre et moderne avec un système de transport public efficace et des infrastructures bien entretenues. Expatriés peuvent bénéficier du faible coût de la vie que la ville offre, sans avoir à sacrifier leur qualité de vie comme Santiago a un niveau de vie du premier monde. De nombreux couples d'expatriés couvrent tous les besoins de base, y compris le loyer, pour aussi peu que 1 500 $ par mois. Un budget d'environ 2 500 $ à 3 000 $ par mois est suffisant pour offrir un style de vie urbain confortable. La monnaie officielle à Santiago est le peso chilien (CLP) et 1 USD convertis à environ 773 CLP. Les cartes de crédit sont largement acceptées et les guichets automatiques sont largement disponibles. Le christianisme est la plus grande religion à Santiago, mais les petites communautés d'autres religions sont également présents. L'espagnol est la langue officielle à Santiago, et alors qu'il ya beaucoup de gens qui peuvent parler anglais, il n'est pas largement parlé. Par conséquent, il est préférable d'apprendre quelques phrases communes de l'espagnol avant de visiter Santiago. Vivre à Santiago, les étrangers ont besoin temporaire visa de résident. Un visa de résident temporaire a de nombreux types, y compris le visa de contrat de travail, visa travailleur indépendant et visa d'investisseur.

1. processus d'achat simple - les étrangers sont autorisés à posséder des biens au Chili, qu'ils soient résidents ou non. Un numéro de passeport est la seule exigence d'acheter des biens dans le pays. En outre, Santiago dispose d'un cadre juridique transparent et non discriminatoire. 2. L'augmentation de prix de l'immobilier - prix de l'immobilier à Santiago ont augmenté de façon constante. Les prix ont augmenté de 70% entre 2004 et 2015. L'augmentation moyenne 2017-2019 est d'environ 6,7%. 3. rendements locatifs - marché immobilier Santiago Offres de rendements de location attractifs d'une moyenne de 4,1% à 5%. Cependant, selon la façon dont la propriété est utilisée et l'emplacement exact de la propriété, les rendements locatifs peuvent être plus élevés. Par exemple, un petit appartement dans les zones centrales peut générer environ 15% des rendements de location si elle est offerte en location à court terme aux touristes.