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Immobiliers A louer à Malaisie
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Kajang, Ulu Langat, Selangor, Malaisie
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152.83 m2
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Dengkil, Sepang, Selangor, Malaisie
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Bandar Johor Bahru, Johor Bahru, Johor, Malaisie
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Qu'est-ce que vous devez savoir sur la Malaisie
La Malaisie est un pays situé juste au nord de l'équateur en Asie du Sud. Ce pays a un patrimoine culturel riche et unique, de l'artisanat rural et l'architecture traditionnelle à une grande variété de festivals annuels et une cuisine délicieuse. Outre sa culture, il y a la beauté naturelle est aussi étonnante à prendre aussi bien. Les visiteurs peuvent explorer quelques-unes des plus luxuriantes forêts tropicales humides dans le monde ou vous détendre sur l'une de ses belles plages.
La Malaisie est non seulement populaire parmi les touristes. Il a également été régulièrement classée comme l'une des meilleures destinations pour les expatriés à vivre et travailler. Merci à tous ses équipements modernes, une économie forte, une grande santé, le coût de la vie abordable et le niveau de vie généralement élevé, le pays est considéré comme un endroit attrayant pour relocaliser pour les professionnels, les familles et les retraités aussi bien.
Les tendances locatives à Malaisie
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Coût de la vie à Malaisie
Le loyer moyen des locations à Malaisie, par mois est de €423
Le loyer moyen des locations à Malaisie, par m2 est de €7
Il y a en ce moment 559 propriétés disponibles à louer à Malaisie
Pièces populaire de Malaisie
La Malaisie se compose de deux régions non contiguës qui sont séparés par la mer de Chine méridionale: la Malaisie péninsulaire (également connu sous le nom de Malaisie Ouest), qui se trouve sur la péninsule malaise, et la Malaisie orientale, qui est situé sur l'île de Bornéo. Kuala Lumpur, la capitale, se trouve dans la partie ouest de la Malaisie péninsulaire. Se félicitant environ 13.790.000 personnes en 2018, cette ville est le sixième le plus visité dans le monde. La plus populaire attraction de la ville est le Petronas Twin Towers. Debout à 451,9 mètres, ces tours emblématiques sont les plus hautes tours jumelles dans le monde. De l'extérieur, ils sont impressionnants, de l'intérieur, les visiteurs sont offerts avec vue imprenable sur la ville.
Une autre attraction populaire à Kuala Lumpur est les grottes de Batu, qui est en fait situé à 30 minutes de la ville. Il est une colline calcaire où les visiteurs peuvent trouver une série de temples rupestres et la plus haute statue de Murugan du monde. Les temples rupestres sont l'un des plus célèbres sanctuaires hindous en dehors de l'Inde.
Situé à environ 16 miles au sud de Kuala Lumpur est Putrajaya, centre administratif du pays. Bien qu'il ne soit pas aussi populaire que Kuala Lumpur, elle a beaucoup à offrir. Certaines des attractions les plus célèbres sont Putra Mosquée, lac de Putrajaya et Seri Wawasan Bridge.
En plus de Kuala Lumpur et Putrajaya, Penang est très populaire parmi les visiteurs internationaux. Il est là, se trouve le pays de la ville classée par l'UNESCO, George Town. Il est bien connu pour avoir la plus grande collection de bâtiments d'avant-guerre dans la région du Sud-Est asiatique. Cette ville est fréquentée par ceux qui veulent se plonger dans les sites culturels du pays.
Types de propriété en Malaisie
En raison de l'afflux de visiteurs étrangers qui viennent au pays, le marché immobilier est en plein essor, et les visiteurs internationaux ont maintenant plus d'options qu'ils veulent louer sur le type de propriété.
Les plupart des types populaires de la propriété à louer dans le pays pour les étrangers sont des condominiums et appartements. Condos dans le pays sont généralement conçus avec des caractéristiques de luxe et sont construites dans les immeubles de grande hauteur. Ils fournissent la plupart des zones communes pour les locataires, tels que des piscines, des gymnases et des aires de jeux pour enfants. Les locataires sont également fournis avec 24 heures de sécurité et une place de stationnement désigné.
Appartements dans le pays sont très semblables à condos, mais ils peuvent ne pas être aussi luxueux. Certains appartements offrent seulement des équipements de base, y compris les places de stationnement et la sécurité 24 heures, mais d'autres offrent des espaces communs tels que les piscines et les gymnases. Il y a aussi haut de gamme, des appartements dans le pays, qui offrent des appartements entièrement meublés, ménage, service de nettoyage, une blanchisserie et d'autres installations qui donnent des locataires un hôtel comme mode de vie.
En termes de taille de l'unité, des appartements et des condos dans le pays varient d'une chambre studio, une à quatre chambres, mezzanine et penthouse.
Pour ceux qui cherchent à louer des propriétés débarquèrent, bungalows et villas sont les options les plus populaires. Bungalows sont des unités autonomes qui sont entourées d'une grande parcelle de terrain, un jardin et un parking. Les villas sont essentiellement très semblables à des bungalows, mais sont généralement plus grands et plus luxueux. Les deux bungalows et villas dans l'offre de pays locataires plus d'intimité et de l'espace.
Prix moyen des locations à Malaisie selon le nombre de chambres
Type de Immobilier
Loyer mensuel moyen
Studio (Voir 28 Immobiliers)
€485
1 chambre (Voir 53 Immobiliers)
€432
2 chambres (Voir 135 Immobiliers)
€556
3 chambres (Voir 232 Immobiliers)
€1,350
4 chambres (Voir 85 Immobiliers)
€664
Niveau de vie en Malaisie
Comme mentionné précédemment, la Malaisie est populaire parmi les expatriés en raison de son niveau de vie élevé et un coût relativement faible de la vie. Le coût de la vie dans le pays est d'environ 40% inférieur à celui des États-Unis, ce qui permet aux étrangers de vivre une vie confortable avec très peu. La plupart des expatriés dans le pays sont capables de vivre très bien sur 10 000 MYR (environ 2 500 USD).
Ringgit malaisien est la monnaie officielle du pays. 1 convertit USD à environ 4,22 MYR. Distributeurs automatiques qui acceptent les cartes internationales sont disponibles dans tout le pays, et les cartes de crédit peuvent être utilisées dans la plupart des hôtels et restaurants.
L'islam est la plus grande et la région officielle en Malaisie, avec environ 61% de la population de se conformer à cette religion du pays. Cependant, la liberté de religion est protégée par la constitution de la nation, pour que les autres religions sont pratiquées librement. La deuxième religion du pays, après l'islam, le bouddhisme, suivi par le christianisme, l'hindouisme, et chinois religions.
Malais malais est la langue officielle du pays, mais l'anglais est largement parlé et compris, en particulier dans les industries de services. L'anglais est également enseigné dans les écoles primaires et secondaires et est la principale langue parlée dans la plupart des collèges et universités privés. En plus malais et l'anglais, le tamoul et le mandarin sont également largement parlé en Malaisie.
Malaisie connaît un climat tropical, de sorte que le temps est généralement chaud et humide toute l'année. Les survols de la température moyenne d'environ 20 ° C. Le pays connaît deux saisons différentes, bien que la période de chaque diffère de la saison dans chaque région. Novembre à Février est la saison des pluies sur la côte est, mais la saison sèche sur la côte ouest.
Tous les étrangers qui prévoient de rester en Malaisie pendant une longue période de besoin de temps pour obtenir des permis. Les étrangers peuvent choisir entre la résidence Pass-Talent, visa à entrées multiples, permis de résidence permanente, ou MM2H (Malaisie Mon 2nd Home ).
Top 3 raisons de louer en Malaisie
1. Abordabilité - le coût de l'achat d'une maison peut être trop pour certaines personnes. En Malaisie, les acheteurs doivent payer une hypothèque, taxe sur l'évaluation foncière (Cukai pintu), quittez le loyer (Cukai Tanah) pour la propriété foncière, fonds d'amortissement pour les immeubles non débarquées et les frais d'entretien. La plupart du temps, le coût d'achat est beaucoup plus cher que la location.
2. Flexibilité - si vous voulez une plus grande liberté et la flexibilité, la location est la meilleure option pour vous car il est plus simple et rentable. Si vous ne vous voyez pas vivre de façon permanente en Malaisie, ou si vous avez des problèmes avec votre voisin, vous pouvez simplement quitter la propriété sans avoir à vous soucier de vendre la propriété ou de trouver un locataire.
3. Moins responsabilité - être un moyen de propriétaire traitant des problèmes de maintenance et de réparation. Si vous louez, les travaux de réparations importants peuvent être gérés par votre propriétaire.
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