Villa avec 8 chambre à vendre à Natural Touch Villas

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U1408108
8 Chambres
12 Salles de bain
408 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2016 Complété

Villa avec 8 chambre à vendre à Natural Touch Villas

Cette propriété est une villa de 408 m2 avec 8 chambres et 12 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €846,000 (€2,070/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 11, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 8
Point de repère le plus proche Kamala Beach -1.5 Km
Surface intérieure 408 m2
Prix parm2 €2,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 668 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€205/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1408108

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€846,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€205/mo

Détails du projet

Nom du projet: Natural Touch Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1.5 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Natural Touch Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Natural Touch Villas

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €205 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Natural Touch Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Natural Touch Villas et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natural Touch Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Idéalement situé, à 5 minutes de la plage de Kamala!
Shawana Volz, Allemagne, il y a 5 ans
L'emplacement est parfait, à seulement 5 minutes de la plage de Kamala avec des prix adorables. La villa dispose d'une place de parking privé couvert, et la salle est très moderne, spacieux et bien entretenu. Je aime aussi le balcon extérieur avec la piscine car il a une belle atmosphère. Le personnel de sécurité était sympathique et serviable. Un tel endroit idéal pour rester avec la famille. Je recommande cet endroit et je reviendrai à cet hôtel!
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Natural Touch Villas

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€754K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sugar Villa
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.82M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€426K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€222K - €883K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.97K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€106K - €1.89M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €10.6K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€883 - €1.39K
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déc. 2011
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Nom du projet
The Trees Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€139K - €452K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.64K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€189K - €252K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.72K - €2.02K
Année de construction
nov. 2015
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Complété
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Villa Cheloni
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€265K
Loyers mensuels
€1.64K
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juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€177K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.77K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
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