Villa avec 6 chambre à vendre à Zen Retreat Chiangmai Villa

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Tha Wang Tan, Saraphi,Chiang Mai
Unité ID: U1228100
11% Rendements locatifs
6 Chambres
7 Salles de bain
623 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2017 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Zen Retreat Chiangmai Villa

Cette propriété est une villa de 623 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €498,000 (€800/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,530 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit BaignoireBaignoire TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Tha Wang Tan, Chiang Mai
Chambres 6
Point de repère le plus proche Sarapee Hospital -4.9 Km
Surface intérieure 623 m2
Prix parm2 €800
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 732 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1228100

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€498,000
Louer
€4,530/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sarapee Hospital - 4.9 Km
Emplacement: Tha Wang Tan, Chiang Mai
Zen Retreat Chiangmai Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Zen Retreat Chiangmai Villa

A vendre 3 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Zen Retreat Chiangmai Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sarapee Hospital est le plus proche Hopital to Zen Retreat Chiangmai Villa et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Zen Retreat Chiangmai Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Tha Wang Tan

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Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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€303 - €454
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janv. 2019
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Complété
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Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
Loyers mensuels
€454 - €883
Année de construction
janv. 2000
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Emplacement
San Phak Wan, Saraphi, Chiang Mai
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3
Prix des propriétés à vendre
€416K - €454K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.52K
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sept. 2019
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San Phak Wan, Saraphi, Chiang Mai
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€55.5K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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