Villa avec 6 chambre à vendre à Waterfall Cove

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Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U1741644
6 Chambres
10 Salles de bain
1,560 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2016 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Waterfall Cove

Cette propriété est une villa de 1,560 m2 avec 6 chambres et 10 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €14,700,000 (€9,410/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription févr. 22, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 6
Point de repère le plus proche Kalim Beach -3.1 Km
Surface intérieure 1,560 m2
Prix parm2 €9,410
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 4,920 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2016)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine 19x6x1.5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1741644

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€14,700,000

Détails du projet

Nom du projet: Waterfall Cove
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kalim Beach - 3.1 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Waterfall Cove Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Kalim Beach est le plus proche Plage to Waterfall Cove et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Waterfall Cove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Kamala

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Cape Amarin
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.76M - €4.39M
Loyers mensuels
€12.6K
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€116K - €179K
▲ 14.9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Samsara Estate
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€5.14M - €6.51M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€21.4K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sunflyer
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€6.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Mayavee
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€16.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakatani Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€606K - €2.02M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakalay Palm
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€164K - €399K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€159K - €727K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €1.89K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€199K - €201K
Loyers mensuels
€631 - €5.55K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.41M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
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