Villa avec 6 chambre à vendre à Maan Tawan

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U20551
6 Chambres
6 Salles de bain
1,009 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2004 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Maan Tawan

Cette propriété est une villa de 1,009 m2 avec 6 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,510,000 (€1,500/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription mars 9, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 6
Point de repère le plus proche Laguna Beach -0.8 Km
Surface intérieure 1,009 m2
Prix parm2 €1,500
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,213 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2004)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 45 Sq.m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€757/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U20551

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€757/mo

Détails du projet

Nom du projet: Maan Tawan
Promoteur: Tawan Properties
Construction: Complété (janv. 2004)
Unités: 29
Zone du projet: 25,600 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.8 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Maan Tawan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Maan Tawan

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Maan Tawan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Maan Tawan et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maan Tawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent emplacement, à côté de la plage
Toshia Harmer, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je suis impressionné par le projet de villa de Maan Tawan que son design est unique dans un style thaïlandais combiné à la modernité. Il fait l'aspect d'architecture très intéressante, belle et luxueuse. Par-dessus tout, l'atmosphère autour du projet est calme, avec beaucoup de vie privée pour les résidents. La villa de 4 chambres est spacieuse. Le plafond est élevé et ouvert; il y a une cuisine de style européen avec entièrement meublé et une grande piscine privée avec piscine sala pour la détente. Il est très approprié pour les fêtes de barbecue familial. J'adore l'endroit ici parce qu'il est juste à quelques pas du projet de trouver une belle plage privée. De plus, il est inférieur à 1 kilomètre du complexe Laguna, qui est le centre de toutes les commodités et le confort.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
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déc. 2023
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Sunshine Beach
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€211K - €497K
▲ 22.7% sur-évalué
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N/A
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juin 2024
Avancement du projet
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Emplacement
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▼ -12.5% sous-évalué
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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N/A
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déc. 2026
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€210K - €722K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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N/A
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nov. 2026
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€2.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.78M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Layan Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€460K - €581K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.15K - €2.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.08M - €3.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
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