Villa avec 5 chambre à vendre à Two Villas Naya

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1118184
5 Chambres
5 Salles de bain
480 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2013 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Two Villas Naya

Cette propriété est une villa de 480 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €554,000 (€1,150/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 1, 2022
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach -1 Km
Surface intérieure 480 m2
Prix parm2 €1,150
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 700 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1118184

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€554,000

Détails du projet

Nom du projet: Two Villas Naya
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Two Villas Naya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Two Villas Naya

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Two Villas Naya , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Two Villas Naya et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villas Naya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Capella Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€442K - €530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nai Harn Baan Bua
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€997K - €1.01M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €7.57K
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€833K - €1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€221K - €275K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€690K - €1.05M
Loyers mensuels
€5.1K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nai Harn Re-Life
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€371K - €411K
Loyers mensuels
€7.57K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€85.8K - €118K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.01K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
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