Villa avec 5 chambre à vendre à Phuket Country Club

(1 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U156041
14% Rendements locatifs
5 Chambres
5 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
3 étages
févr. 2015 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Phuket Country Club

Cette propriété est une villa de 350 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en févr. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €531,000 (€1,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,320 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Piscine loungePiscine lounge Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Kathu, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Patong Beach -5.6 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €1,520
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 505.06 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Montagne, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine 26 Sq.m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U156041

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€6,320/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
14%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Country Club
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2015)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 5.6 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
Phuket Country Club Détails du projet

Caractéristiques du projet

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Parking pour voiture Parking pour voiture
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phuket Country Club, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Patong Beach est le plus proche Plage to Phuket Country Club et il se trouve à 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Country Club you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La nouvelle villa surplombe le parcours de golf.
Kiko White, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Cette villa de luxe est belle. L'atmosphère est très agréable à vivre, calme avec une vue tranquille. La villa a une décoration moderne et l'équipement nécessaire. Il y a une cuisine européenne spacieuse composée d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes et d'un four. La villa est très propre et comprend une piscine privée et un parking. Le propriétaire est sympathique. Emplacement pratique, accès facile à n'importe où. Ce n'est pas loin de la plage de Patong, et il est très facile de trouver de la nourriture et des restaurants. C'est fantastique!
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€49.3K - €50.6K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€202
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déc. 1991
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Kathu Golf Condo
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Kathu, Kathu, Phuket
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54
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€99.8K - €190K
▼ -1% sous-évalué
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€708 - €910
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mai 2011
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Ratchaporn Place
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Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
200
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€44.2K - €68.2K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €276
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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Utopia Central
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€37.9K - €78.4K
▼ -21.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€377
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€87.5K - €1.25M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.16K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€62.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2011
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Complété
Nom du projet
Mini House Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€75.3K - €250K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
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Complété
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€65.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
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Complété
Nom du projet
The Scene
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €66.4K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€379
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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