Villa avec 5 chambre à vendre à Mouana Residence Ko Kaeo

Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket

Villa avec 5 chambre à vendre à Mouana Residence Ko Kaeo

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket

Unité ID: U1717122

5 Chambres

6 Salles de bain

487 m2 Surface intérieure

1 étages

déc. 2023 Complété

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Prix de vente

€803,000

€866,000

Villa avec 5 chambre à vendre à Mouana Residence Ko Kaeo

Cette propriété est une villa de 487 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €803,000 (€1,650/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Douches extérieures

Cuisine occidentale

Baignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2024

Updated il y a 3 mois

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Ko Kaeo, Phuket

Chambres 5

Point de repère le plus proche The British International School -0.5 Km

Surface intérieure 487 m2

Prix parm2 €1,650

Espace extérieur

158 m2

Taille du terrain 400 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2023)

Meubles

Available for €101,000

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 5BR

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€227/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1717122

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€803,000

CAM Fee

€227/mo

Détails du projet

Nom du projet: Mouana Residence Ko Kaeo

Promoteur: Mouana Phuket

Construction: Complété (déc. 2023)

Unités: 29

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche The British International School - 0.5 Km

Emplacement: Ko Kaeo, Phuket

Mouana Residence Ko Kaeo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Unités disponibles à Mouana Residence Ko Kaeo

Tout
3 chambres
4 chambres
5 chambres

400 m2 Taille du terrain

261 m2 Taille du terrain

261 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

261 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

261 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

261 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

261 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

332 m2 Taille du terrain

300 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

300 m2 Taille du terrain

Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mouana Residence Ko Kaeo.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,030

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Foundation Complete

30%

3ème paiement

100% de construction achévée

20%

4ème paiement

Au transfert

20%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mouana Residence Ko Kaeo, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Mouana Residence Ko Kaeo is a fixed amount of €227. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Residence Ko Kaeo the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.

The British International School est le plus proche Ecole internationale to Mouana Residence Ko Kaeo et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,030

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Foundation Complete

30%

3ème paiement

100% de construction achévée

20%

4ème paiement

Au transfert

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Ko Kaeo

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€303 - €22.7K
A louer sur FazWaz.fr
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A Bang Khu junction (Bypass)
9 m/ 1 seconde en voiture
A Phuket International Airport
25.5 km/ 31 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Mouana Residence Ko Kaeo

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Burasiri Kohkaew

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

327

Prix des propriétés à vendre

€225K - €401K

▲ 14% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.26K - €1.89K

Année de construction

oct. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Habitown Kohkaew

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

228

Prix des propriétés à vendre

€74.4K - €88.1K

Loyers mensuels

€555 - €1.01K

Année de construction

nov. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Habitia Kohkaew Phuket

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

100

Prix des propriétés à vendre

€125K - €151K

Loyers mensuels

€883 - €1.39K

Année de construction

mai 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Saransiri Kohkaew

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

202

Prix des propriétés à vendre

€300K - €378K

Loyers mensuels

€1.51K - €2.07K

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Crown Phuket

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

128

Prix des propriétés à vendre

€265K - €908K

Loyers mensuels

€2.02K

Année de construction

janv. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Crown Estate Dulwich Road

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

128

Prix des propriétés à vendre

€242K - €517K

Loyers mensuels

€2.27K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Chao Fah Garden Home 3

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

1005

Prix des propriétés à vendre

€80.5K - €174K

Loyers mensuels

€757 - €1.21K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chao Fah Garden Home 7 Premier Park

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€75.4K - €426K

Loyers mensuels

€757

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Passorn Koh Kaew

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

161

Prix des propriétés à vendre

€202K - €214K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.26K

Année de construction

avr. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Orchid

Emplacement

Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€404K - €477K

Loyers mensuels

€1.77K - €3.03K

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

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