Villa avec 5 chambre à vendre à Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

(1 Avis)

Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok

Unité ID: U1105950

5 Chambres

6 Salles de bain

628 m2 Surface intérieure

2 étages

juin 2023 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€1,210,000

Villa avec 5 chambre à vendre à Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Cette propriété est une villa de 628 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,210,000 (€1,930/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Baignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 15, 2022

Updated il y a 1 an

Type de propriété Villa (Single Detached)

Étages 2

Emplacement Thawi Watthana, Bangkok

Chambres 5

Point de repère le plus proche Bang Phai MRT -3.2 Km

Surface intérieure 628 m2

Prix parm2 €1,930

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 607.60 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (juin 2023)

Meubles

Encastré

Vue sur Jardin

Type d'unité Luxe Villa

Places de parking 5

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1105950

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,210,000

Détails du projet

Nom du projet: Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao

Promoteur: Siamese Asset Public Company Limited

Construction: Complété (juin 2023)

Unités: 59

Zone du projet: 53,412 m2

Point de repère le plus proche Bang Phai MRT - 3.2 Km

Emplacement: Thawi Watthana, Bangkok

Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Jardin commun

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Jardin commun

1er

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4 chambres
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429.60 m2 Taille du terrain

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Piscine

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3ème paiement

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100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,030

1er paiement

A la signature du contrat

€20,100

2ème paiement

Down Payment

€101,000

3ème paiement

Au transfert

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le tout nouveau projet de villa de luxe

Nick Hamel, Allemagne, il y a 1 an

Ce projet est encore en construction et devrait être terminé en 2023. Je l'ai vu sur le site et dans les brochures, c'est assez intéressant. Ce projet de villa de super luxe propose 4 types de villas au choix. La surface utilisable est très grande et spacieuse. L'espace commun, comme on le voit sur le site internet, est bien conçu. Il y a un grand espace vert, une pièce d'eau, un coin pour s'asseoir et se détendre, une piste de marche et un club-house magnifiquement conçu et entièrement équipé. Le projet est situé directement sur la route principale. L'atmosphère est calme, parfaite pour ceux qui aiment être privés mais confortables car le quartier est proche de toutes les commodités, et le parc Phutthamonthon Sai 2 est également accessible à pied.

Bangkok

Thawi Watthana

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

NC Royal Pinklao

Emplacement

Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€366K

▲ 1% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.14K

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Prinyada Pinklao-Puttamonton Sai 2

Emplacement

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€426K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek

Emplacement

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

146

Prix des propriétés à vendre

€500K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nichatra Village

Emplacement

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€530K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem

Emplacement

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

182

Prix des propriétés à vendre

€1.14M

▼ -44% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ruam Kao

Emplacement

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€189K - €199K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chaiyapruk Bangwaek

Emplacement

Bang Phai, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€378K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Korbkaew 1

Emplacement

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€172K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1987

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nirvana ICON Pinklao

Emplacement

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€593K - €881K

Loyers mensuels

€4.16K

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Setthasiri Pinklao – Kanchana

Emplacement

Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€419K - €492K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2016

Avancement du projet

Complété

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