Villa avec 5 chambre à vendre à Casa Sakoo

(2 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1167918
Déjà louée jusqu'à févr. 28, 2027
5 Chambres
4 Salles de bain
652 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2024 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Casa Sakoo

Cette propriété est une villa de 652 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €491,000 (€753/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2023
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Naithon Beach -1.7 Km
Surface intérieure 652 m2
Prix parm2 €753
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
235 m2
Taille du terrain 852 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1167918

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€491,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo

Détails du projet

Nom du projet: Casa Sakoo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2014)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Naithon Beach - 1.7 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Casa Sakoo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Casa Sakoo

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Casa Sakoo.
The common area maintenance fee for properties at Casa Sakoo is a fixed amount of €50. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Naithon Beach est le plus proche Plage to Casa Sakoo et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Sakoo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je ne peux pas me tromper Vécu
Benny Fischer, Allemagne, il y a 4 ans
Depuis que je suis déménagé dans cette maison, je dirais que je suis satisfait. Cet endroit est en pleine nature, offrant une bonne ambiance. Il est une maison de 2 étages spacieux avec 3 chambres. En outre, il y a une piscine privée de taille parfaite et le pavillon pour ma famille et moi reposer et se détendre pendant la journée. Le soir, je vais habituellement à la salle de gym. Il est pas entièrement équipée, mais l'équipement fonctionne toujours correctement. Plus important encore, il faut moins de 5 minutes à Nai Thon Beach. Je ne peux pas me tromper en mouvement ici.
C'était super!
Rogers F., Suisse, il y a 6 ans
Ma famille et moi avons séjourné dans cette villa de trois chambres spacieuses avec piscine privée propre. L'intérieur de la villa est dans un style thaï, semble pittoresque et dispose d'un mobilier complet. Nous y avons passé 2 semaines, et la réceptionniste a pris soin de nous. Il y a une salle de gym et un système de sécurité stricte dans le projet. Je voudrais noter cet endroit comme une merveilleuse retraite et vraiment adapté pour les vacances. L'atmosphère et le temps sont excellents. Les arbres entourent le projet. Il est également proche de Nai Thon Beach, à seulement 5 minutes en voiture; il est une plage tranquille où vous pouvez nager et il est pas trop de monde. C'était super!
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Année de construction
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Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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janv. 2023
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Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
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Loyers mensuels
N/A
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sept. 2024
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Sur Plan
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
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€341K - €442K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
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€742K - €1.65M
Loyers mensuels
€3.78K
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N/A
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Sur commande
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Nai Yang Loft Villa
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
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1
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€474K
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N/A
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avr. 2012
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Complété
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Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€531K
Loyers mensuels
N/A
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mars 2025
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Nom du projet
Sea Heaven Phase 2
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Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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déc. 2022
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Pearl Of Naithon
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€328K - €631K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €4.04K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Heaven
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€252K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€114K - €126K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €1.14K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
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