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    Villa avec 4 chambre à vendre à Zensiri Villas Koh Chang
    Ko Chang, Ko Chang,Trat
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    Prix de vente
    €326,000
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    Villa avec 4 chambre à vendre à Zensiri Villas Koh Chang

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    Ko Chang, Ko Chang,Trat
    Unité ID: U1400598
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    242 m2 Surface intérieure
    2 étages
    6 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €326,000
    5

    Villa avec 4 chambre à vendre à Zensiri Villas Koh Chang

    Cette propriété est une villa de 242 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €326,000 (€1,350/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 26, 2023
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Ko Chang, Trat
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Klong Prao Beach -2 Km
    Surface intérieure 242 m2
    Prix parm2 €1,350
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 342.80 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (6 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €30,200
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité C
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 8m x 4m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €302/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1400598

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €326,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €302/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Zensiri Villas Koh Chang
    Promoteur: Esse Developments
    Construction: Sur commande (6 Months)
    Unités: 15
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Klong Prao Beach - 2 Km
    Emplacement: Ko Chang, Trat
    Zensiri Villas Koh Chang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €364,000
    €1,370/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 266 m2 superficie
    Taille du terrain 401.80 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €326,000
    €1,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 242 m2 superficie
    Taille du terrain 342.80 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €331,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 473.32 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €332,000
    €1,520/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 219 m2 superficie
    Taille du terrain 401.80 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €381,000€407,000
    €1,430/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 266 m2 superficie
    Taille du terrain 473.32 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €391,000
    €1,470/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 266 m2 superficie
    Taille du terrain 401.80 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €350,000
    €1,600/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 219 m2 superficie
    Taille du terrain 473.32 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €293,000
    €1,500/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 195 m2 superficie
    Taille du terrain 315.92 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €359,000€377,000
    €1,480/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 242 m2 superficie
    Taille du terrain 347 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €539,000
    €2,020/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 266 m2 superficie
    Taille du terrain 583.44 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €390,000
    €1,610/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 242 m2 superficie
    Taille du terrain 473.32 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Jardin
    Unités disponibles à Zensiri Villas Koh Chang
    €363,000
    €1,500/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 242 m2 superficie
    Taille du terrain 473.32 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Jardin
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    Plan de financement

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    On Contract (Within 14 days)
    30%
    2ème paiement
    Inteirm Payment
    30%
    3ème paiement
    Second Interim Payment
    30%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Zensiri Villas Koh Chang, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €302 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Zensiri Villas Koh Chang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Klong Prao Beach est le plus proche Plage to Zensiri Villas Koh Chang et il se trouve à 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Zensiri Villas Koh Chang you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    On Contract (Within 14 days)
    30%
    2ème paiement
    Inteirm Payment
    30%
    3ème paiement
    Second Interim Payment
    30%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Trat
    Ko Chang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Zensiri Villas Koh Chang

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tranquility Bay Residence
    Emplacement
    Ko Chang Tai, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €149K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tranquility Bay
    Emplacement
    Ko Chang Tai, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €325K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Royal View Villas
    Emplacement
    Ko Chang, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €376K - €707K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Krungthai
    Emplacement
    Wang Krachae, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    333
    Prix des propriétés à vendre
    €88.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lucky Home Chantaburi
    Emplacement
    Khlong Narai, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €57.8K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silaporn Ville 2
    Emplacement
    Ko Khwang, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €121K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rattana Chantra
    Emplacement
    Ko Khwang, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mooban Ploysiam
    Emplacement
    Khlong Narai, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €29K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yonlada Ville 1
    Emplacement
    Wat Mai, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €126K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Grand Chanthaburi
    Emplacement
    Tha Chang, Ko Chang, Trat
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €95.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Zensiri Villas Koh Chang
    Favoris
    Tranquility Bay Residence
    Tranquility Bay
    Siam Royal View Villas
    Baan Krungthai
    Lucky Home Chantaburi
    Silaporn Ville 2
    Rattana Chantra
    Mooban Ploysiam
    Yonlada Ville 1
    The Grand Chanthaburi
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