Villa avec 4 chambre à vendre à Yamu Hills

(1 Avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U492498
4 Chambres
4 Salles de bain
720 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2010 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Yamu Hills

Cette propriété est une villa de 720 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €934,000 (€1,300/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Sauna privéSauna privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 30, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Yamu -3 Km
Surface intérieure 720 m2
Prix parm2 €1,300
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
350 m2
Taille du terrain 3,200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U492498

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€126/mo

Détails du projet

Nom du projet: Yamu Hills
Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2010)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 3 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Yamu Hills Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Yamu Hills, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Yamu Hills et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Yamu Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Calme, parfait pour se détendre
Bae Jaewook, Corée du Sud, il y a 3 ans
L'entrée du projet est facile à trouver. La propriété est proche de la route principale et les monuments Thao Thep Kasattri et Thao Sri Sunthon. De plus, il est proche de la communauté locale, qui est entouré de restaurants, boutiques et magasins de proximité. Les gens sont amicaux. Il y a un strict système de sécurité 24 heures en place. La maison est un grand deux étages avec quatre chambres, une belle piscine et un jardin privé. L'espace est clairement divisé. La chambre est assez grande. De plus, il y a une femme de ménage pour nous aider. La vue depuis la piscine de la mer et les montagnes. Très ombragé et calme, je suis impressionné.
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Yamu Hills

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€101K - €164K
Loyers mensuels
€505 - €631
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €114K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
déc. 2017
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Nom du projet
Eden Hill
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Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
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€507K - €549K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Villa Medica
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€340K - €558K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ozone Villa Phuket
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€189K - €593K
▲ 28.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€125K - €235K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €1.39M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
184
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€631 - €1.01K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€114K - €119K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€758 - €1.52K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
€631 - €1.26K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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