Villa avec 4 chambre à vendre à Two Villa Tara

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1105046
9% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
322 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2008 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Two Villa Tara

Cette propriété est une villa de 322 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €451,000 (€1,400/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Laguna Beach -3.2 Km
Surface intérieure 322 m2
Prix parm2 €1,400
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 520 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1105046

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Two Villa Tara, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Two Villa Tara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 3.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Two Villa Tara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Two Villa Tara

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Two Villa Tara, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Two Villa Tara et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villa Tara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Endroit confortable, près de la plage Layan
Iva Berry, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Ma famille et moi sommes venus ici pour des vacances et on a trouvé très agréable. Nous avons eu la natation amusant dans la grande piscine privée. La chambre était très propre, spacieuse, en particulier nos 2 chambres, décorées de façon moderne. Le personnel était excellent et toujours souri. La villa est située non loin des plages de Layan et Bangtao. Je viens de recevoir il y a moins de 20 minutes en voiture. L'atmosphère est très calme et très confortable. Facile à trouver de bons restaurants aussi. Je vous recommande allez Boat Avenue Choeng Thale comme il y a là de nombreux grands restaurants. Je pense que c'est le meilleur endroit pour rester sur vos vacances. Recommander pour les familles et les couples de lune de miel.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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janv. 2017
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Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€174K - €454K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.78K
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déc. 2008
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Island Collection
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.76M - €1.97M
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N/A
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.41M - €3.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2026
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