Villa avec 4 chambre à vendre à Toscana Valley Khaoyai

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Pong Ta Long, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U1789494
4 Chambres
4 Salles de bain
4,880 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Toscana Valley Khaoyai

Cette propriété est une villa de 4,880 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €4,540,000 (€931/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pong Ta Long, Nakhon Ratchasima
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 4,880 m2
Prix parm2 €931
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Nature, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1789494

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€4,540,000

Détails du projet

Nom du projet: Toscana Valley Khaoyai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2017)
Unités: 63
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Pong Ta Long, Nakhon Ratchasima
Toscana Valley Khaoyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Toscana Valley Khaoyai , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Toscana Valley Khaoyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Ratchasima
Pong Ta Long

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PAYA Khaoyai
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Swan Lake Khao Yai
Emplacement
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€239K - €501K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuphatara Khaoyai
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€240K - €265K
Loyers mensuels
€758 - €1.01K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Montana
Emplacement
Pong Ta Long, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€475K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khao Yai Hideaway
Emplacement
Wang Katha, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€379K - €593K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Katha, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€404K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khao Yai Pano Ville
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Bonanza Condo
Emplacement
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€74.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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