Villa avec 4 chambre à vendre à The Laytin Villa @Maan Tawan

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1691610
4 Chambres
5 Salles de bain
471 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2024 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à The Laytin Villa @Maan Tawan

Cette propriété est une villa de 471 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,440,000 (€3,060/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 10, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Laguna Beach -0.2 Km
Surface intérieure 471 m2
Prix parm2 €3,060
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 444 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mars 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1691610

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,440,000

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 1
Zone du projet: 444 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 0.2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Laytin Villa @Maan Tawan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Laytin Villa @Maan Tawan

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Laytin Villa @Maan Tawan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Laguna Beach est le plus proche Plage to The Laytin Villa @Maan Tawan et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Laytin Villa @Maan Tawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles, & interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Choeng Thale

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sunshine Beach
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€211K - €497K
▲ 22.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€2.27M - €2.78M
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€210K - €722K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€400K - €1.54M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
645
Prix des propriétés à vendre
€149K - €525K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.78M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.08M - €3.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Layan Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€460K - €581K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.15K - €2.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€5.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
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