Villa avec 4 chambre à vendre à Moo Baan Der Ville

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U85672
4 Chambres
7 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Moo Baan Der Ville

Cette propriété est une villa de 280 m2 avec 4 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €656,000 (€2,340/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mega Bangna -2.8 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €2,340
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 450 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine 6m x 13m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85672

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€656,000

Détails du projet

Nom du projet: Moo Baan Der Ville
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 52
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 2.8 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Moo Baan Der Ville Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Moo Baan Der Ville et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Der Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Kaeo

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
De Ville Srinakarin
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€530K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€85.6K - €217K
Loyers mensuels
€379 - €2.4K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€321K - €341K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€85.9K - €103K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suanthon
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1152
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €47.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy Srinakarin
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €88.1K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€429
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€242K - €401K
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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