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    Villa avec 4 chambre à vendre à Grand Blue Villa
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €994,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Grand Blue Villa

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1704500
    4 Chambres
    4.5 Salles de bain
    700 m2 Surface intérieure
    3 étages
    15 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €994,000
    13

    Villa avec 4 chambre à vendre à Grand Blue Villa

    Cette propriété est une villa de 700 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 15 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €994,000 (€1,420/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 14, 2023
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 3
    Emplacement Bo Phut, Koh Samui
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Coco Tam's -1.1 Km
    Surface intérieure 700 m2
    Prix parm2 €1,420
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 923 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (15 Months)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Mer, Piscine, Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 14.5m x 4m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1704500

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €994,000

    Détails du projet

    Nom du projet: Grand Blue Villa
    Promoteur: Grand Blue Villa
    Construction: Sur commande (15 Months)
    Unités: 7
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Coco Tam's - 1.1 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Grand Blue Villa Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Grand Blue Villa

    • Tout
    • 4 chambres
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    After completion of Foundations and Rough floors
    20%
    3ème paiement
    After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup
    20%
    4ème paiement
    After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls
    15%
    5ème paiement
    After completion of Tiles work and installation of Windows
    10%
    6ème paiement
    After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Blue Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Coco Tam's est le plus proche Restaurant to Grand Blue Villa et il se trouve à 1.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Grand Blue Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    After completion of Foundations and Rough floors
    20%
    3ème paiement
    After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup
    20%
    4ème paiement
    After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls
    15%
    5ème paiement
    After completion of Tiles work and installation of Windows
    10%
    6ème paiement
    After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Koh Samui
    Bo Phut

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.53K
    Année de construction
    avr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Manna Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €290K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Icon Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
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    €278K - €401K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Spirit of Karma
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €376K
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dreams Villa Resort
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.77M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Baansuay Bophut Phase3
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €265K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Myah Villas
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €275K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MISS Villas
    Emplacement
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €252K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Mae Nam 1
    Emplacement
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €273K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Tulip
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €401K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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