Villa avec 4 chambre à vendre à Crown Phuket

(1 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1717126
4 Chambres
4 Salles de bain
248 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à Crown Phuket

Cette propriété est une villa de 248 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €453,000 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche The British International School -0.1 Km
Surface intérieure 248 m2
Prix parm2 €1,830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 340 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€385/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1717126

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€453,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€385/mo

Détails du projet

Nom du projet: Crown Phuket
Construction: Complété (janv. 2023)
Unités: 128
Zone du projet: 59,200 m2
Point de repère le plus proche The British International School - 0.1 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Crown Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Crown Phuket

  • Pavillon
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Crown Phuket

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Crown Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €385 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
The British International School est le plus proche Ecole internationale to Crown Phuket et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Crown Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Vie haut de gamme, familiale, près de BISP
Iram Amity, Current Resident, il y a 6 mois
The Crown est une communauté fermée haut de gamme qui offre l'équilibre parfait entre luxe et confort. Ce qui ressort le plus, c'est sa proximité avec la British International School Phuket (BISP), ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. J'aime le sentiment de sécurité qu'offre la communauté fermée, sans parler des commodités comme la salle de sport gratuite et la piscine communautaire. Ces caractéristiques contribuent réellement à une qualité de vie élevée. Les maisons elles-mêmes sont de premier ordre, offrant des cuisines européennes modernes et des fonctionnalités de maison intelligente, qui ajoutent une touche de luxe à la vie quotidienne. S'il y a une chose qui pourrait être améliorée, c'est le parking limité pour les clients. Même si cela n'a jamais été un problème majeur, un peu plus de stationnement pour les visiteurs serait une bonne idée. Dans l'ensemble, The Crown offre un style de vie haut de gamme mais confortable, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, en particulier celles dont les enfants fréquentent le BISP.
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Crown Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€242K - €517K
Loyers mensuels
€2.27K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Saransiri Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€300K - €378K
Loyers mensuels
€1.51K - €2.07K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Burasiri Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€225K - €401K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €1.89K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€426K - €1.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€125K - €151K
Loyers mensuels
€883 - €1.39K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €88.1K
Loyers mensuels
€555 - €1.01K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alisha Seaview
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€479K - €729K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €174K
Loyers mensuels
€757 - €1.21K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €426K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€404K - €477K
Loyers mensuels
€1.77K - €3.03K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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