Villa avec 4 chambre à vendre à Boat Avenue Residence

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1739784
4 Chambres
5 Salles de bain
473 m2 Surface intérieure
1 étages
avr. 2024 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Boat Avenue Residence

Cette propriété est une villa de 473 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en avr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,180,000 (€2,500/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription févr. 22, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.4 Km
Surface intérieure 473 m2
Prix parm2 €2,500
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
327 m2
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1739784

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,180,000

Détails du projet

Nom du projet: Boat Avenue Residence
Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2024)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Boat Avenue Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Boat Avenue Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Boat Avenue Residence et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Boat Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Riverhouse Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▲ 20% sur-évalué
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€4.29K
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janv. 2021
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Sabai Pool Villa
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€353K
Loyers mensuels
€1.51K - €1.77K
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août 2020
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Komo Pasak
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€527K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€119K - €462K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€86.4K - €462K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Nom du projet
The Ozone Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€631K - €749K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€117K - €396K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
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