Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Samran

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1788254
4% Rendements locatifs
4 Chambres
6 Salles de bain
700 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2005 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Samran

Cette propriété est une villa de 700 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en oct. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €757,000 (€1,080/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,520 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Pla Lai, Pattaya
Chambres 4
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach -2 Km
Surface intérieure 700 m2
Prix parm2 €1,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 748 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1788254

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€757,000
Louer
€2,520/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Samran
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2005)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 2 Km
Emplacement: Nong Pla Lai, Pattaya
Baan Samran Détails du projet

Unités disponibles à Baan Samran

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Baan Samran et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Samran you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Nong Pla Lai

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Madcha Le Villa
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8
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€429K - €656K
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mai 2009
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Baan Fah Greenery
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€1.01K
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avr. 2013
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Villa Asiatic
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€149K - €164K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Coral Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1070
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa La Richie
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€134K - €257K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€237K - €366K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natureza Art
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €55.8K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €505
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruen Pisa Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€682
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avr. 2015
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Baan Ngam Charoen 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€173K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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