Villa avec 4 chambre à vendre à Artale Asoke - Rama 9

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1686476
4 Chambres
7 Salles de bain
547 m2 Surface intérieure
3 étages
Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à Artale Asoke - Rama 9

Cette propriété est une villa de 547 m2 avec 4 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,560,000 (€2,850/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 31, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Bang Kapi, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT -1.9 Km
Surface intérieure 547 m2
Prix parm2 €2,850
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 264 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1686476

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,560,000

Détails du projet

Nom du projet: Artale Asoke - Rama 9
Promoteur: Ananda Development
Construction: Sur Plan
Unités: 87
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT - 1.9 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
Artale Asoke - Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Artale Asoke - Rama 9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thailand Cultural Centre MRT est le plus proche MRT Station to Artale Asoke - Rama 9 et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Artale Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Kapi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
N.T. House
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €4.54M
Loyers mensuels
€15.1K - €17.7K
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leticia Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€143K - €209K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€143K - €235K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€530 - €1.06K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€88.1K - €120K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1410
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €177K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €757
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
2101
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €244K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
€353 - €555
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Parc Priva
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.89M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.31K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1092
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €121K
Loyers mensuels
€341 - €631
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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