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    Villa avec 4 chambre à vendre à Anchan Mountain Breeze
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,230,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Anchan Mountain Breeze

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1744652
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    709 m2 Surface intérieure
    1 étages
    16 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €1,230,000
    13

    Villa avec 4 chambre à vendre à Anchan Mountain Breeze

    Cette propriété est une villa de 709 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 16 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,230,000 (€1,740/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 27, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -6.5 Km
    Surface intérieure 709 m2
    Prix parm2 €1,740
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 1,106 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (16 Months)
    Meubles
    Available for €76,700
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 4C
    Places de parking 3
    Taille de la piscine 5.5m x 15m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €449/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1744652

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,230,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €449/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Anchan Mountain Breeze
    Promoteur: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Construction: Sur commande (16 Months)
    Unités: 95
    Zone du projet: 104,000 m2
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 6.5 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Anchan Mountain Breeze Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €949,000
    €1,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 794 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €821,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 674 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €984,000
    €1,790/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 862 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €822,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 675 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €989,000
    €1,810/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 548 m2 superficie
    Taille du terrain 873 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €822,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 675 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,220,000
    €1,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,090 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €822,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 676 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,220,000
    €1,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,092 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €819,000
    €1,730/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 670 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €822,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 676 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,230,000
    €1,740/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,103 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,230,000
    €1,740/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,105 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €823,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 677 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €823,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 678 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,230,000
    €1,740/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,106 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €825,000
    €1,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 682 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,300,000
    €1,840/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,244 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €1,340,000
    €1,890/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 709 m2 superficie
    Taille du terrain 1,319 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €830,000
    €1,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 692 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €831,000
    €1,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 693 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €828,000
    €1,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 687 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €831,000
    €1,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 693 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €832,000€1,140,000
    €1,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 695 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €833,000
    €1,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 698 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Anchan Mountain Breeze
    €884,000
    €1,870/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 473 m2 superficie
    Taille du terrain 769 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Anchan Mountain Breeze.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    15%
    3ème paiement
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5ème paiement
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anchan Mountain Breeze, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Anchan Mountain Breeze is a fixed amount of €449. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Mountain Breeze the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
    Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Anchan Mountain Breeze et il se trouve à 6.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Anchan Mountain Breeze you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Completion of Foundation
    15%
    3ème paiement
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5ème paiement
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Anchan Mountain Breeze

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Ozone Campus Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €543K - €1.01M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    College Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €245K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Happy Place
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €96K
    Loyers mensuels
    €505
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chongkho Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €578K - €629K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Sukpirom
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €85.4K - €97.2K
    Loyers mensuels
    €505
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Place Village
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €88.1K - €108K
    Loyers mensuels
    €505
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Baan Kian
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €57.8K - €70.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Thalang
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    240
    Prix des propriétés à vendre
    €207K
    Loyers mensuels
    €556 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Khanaen Pool Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €391K
    Loyers mensuels
    €3.54K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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