Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Suksan soi Naya 1

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1049676
3 Chambres
3 Salles de bain
320 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2009 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Suksan soi Naya 1

Cette propriété est une villa de 320 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €315,000 (€983/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Karon Viewpoint -3.6 Km
Surface intérieure 320 m2
Prix parm2 €983
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 635 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1049676

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Villa Suksan soi Naya 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 6
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Karon Viewpoint - 3.6 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Villa Suksan soi Naya 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Villa Suksan soi Naya 1.
Karon Viewpoint est le plus proche Attraction touristique to Villa Suksan soi Naya 1 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Suksan soi Naya 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€288K - €453K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sumalee
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€226K - €227K
▲ 29.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Intira Villas 2
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€376K
Loyers mensuels
€2.52K - €2.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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Eden Pool Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€631K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Intira Villas 1
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€265K - €290K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sanga Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€214K - €227K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivory Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€505K - €628K
Loyers mensuels
€3.28K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€323K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Coco Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€290K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Greens
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€237K - €315K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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