Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Breeze

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1712936
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
420 m2 Surface intérieure
1 étages
févr. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Breeze

Cette propriété est une villa de 420 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €896,000 (€2,130/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 10, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laguna -2 Km
Surface intérieure 420 m2
Prix parm2 €2,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
212 m2
Taille du terrain 632 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1712936

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€896,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Trichada Breeze, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Trichada Breeze
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 36
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Trichada Breeze Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Trichada Breeze

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Trichada Breeze.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Trichada Breeze, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Laguna est le plus proche Developpement to Trichada Breeze et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je suis fan du projet de Trichada
Jedsada Suwanwimon, Thaïlande, il y a 1 an
Je suis fan du projet de Trichada car mon patron a déjà acheté 2 villas du Trichada Tropical et du Trichada Sky. Une fois que Trichada Breeze est terminé, il envisage également de l'obtenir. Le projet a un beau design avec un jardin verdoyant et une piscine privée. La villa est spacieuse et bien ventilée comprenant 3-4 chambres conçues pour répondre aux familles nombreuses. Le système de sécurité est également excellent, et mon patron envisage de l'acheter pour le louer car l'emplacement est tranquille et agréable à vivre, ainsi que facile d'accès aux commodités, à proximité des centres commerciaux, de Laguna et de Layan Beach qui est en haute -demande parmi les expatriés.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Trichada Breeze

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€131K - €197K
Loyers mensuels
€883 - €1.59K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bua Sawan Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€744K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tanode Villas 3
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€303K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Celestia Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€800K - €946K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Peykaa Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€467K
Loyers mensuels
€3.53K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.06M - €1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tanode Estate
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€325K - €631K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.54K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lake House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€706K - €1M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.15K - €8.83K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
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